重庆二环时代大型聚居区城市设计汇总1.ppt

鹿角片区——综合交通（整合方案） 骨架道路：两纵六横 轨道交通：8号、17号线 轨道站：5处 公交站场：5处 社会停车场：15处 特色交通：TOD 轨道线路 【规划总建设用地】15.2平方公里，建筑规模1797.1万平方米 【已建用地】1平方公里，建筑规模160万平方米 【在建用地】0.2平方公里，建筑规模46.7万平方米 【未建用地】14平方公里，建筑规模1590.4万平方米 【未出让经营性用地】15.9平方公里，建筑规模1410.7万平方米 鹿角片区——用地情况（整合方案） 已建用地 在建用地 功能项目：12个 其中： 政府主导类7个 社会投资类5个 鹿角片区——功能性项目（整合方案） 规划居住人口：25-30万 其中：商品房居住人口22万 公租房居住人口6万 安置房居住人口2万 开发单元规划85个 鹿角片区——开发单元、公租房（整合方案） 公租房效果图 开发单元划分图 公租房 鹿角片区——绿地、广场（整合方案） 绿地：规划绿地总面积391.7公顷左右，人均绿地面积11.2平方米。 广场：规划广场总面积12公顷，其中大型广场4个。 运动公园意向 鹿角片区——主要配套设施（整合方案） 公共设施布局规划 医疗：4所医院 教育：13所小学、6所中学 鹿角片区——重点地区形象策划（整合方案） 北部商贸中心 重庆主城区“二环时代”大型聚居区 规划设计国际方案征集 工作汇报 总体 工作情况 1 “二环时代”21个大型聚居区总用地面积约375平方公里， 2010年组织完成11个片区城市设计,其中6片采用国际方案征集，5片采用委托深化。2011年拟组织完成10个片区城市设计工作。 2011年拟开展片区 2010年国际方案征集片区 2010年委托深化片区 龙洲湾片区：重庆大学城市规划与设计研究院 德国佩西规划建筑设计事务所 新加坡盛邦国际咨询和雅莱恩设计国际联合体 鹿角片区： 北方—汉沙杨建筑工程设计有限公司 法国翌德国际（上海）设计机构 广州市城市规划勘测设计研究院 茶园片区： 重庆大学城市规划与设计研究院 澳大利亚BAU建筑城市设计咨询（上海）有限公司 英国ECO景观建筑设计事务所 澳大利亚TDP规划设计集团 陶家片区： 深圳市城市规划设计研究院 华岩片区： 重庆市规划设计研究院 各片区设计单位 西永片区： 重庆大学城市规划与设计研究院 大学城片区：重庆市规划设计研究院 英国ECO景观建筑设计事务所 澳大利亚铿晓设计咨询（上海）有限公司 鸳鸯片区： 重庆市规划设计研究院 翠云片区： 重庆市规划设计研究院 澳大利亚BAU建筑城市设计咨询（上海）有限公司 英国ECO景观建筑设计事务所 悦来片区： 重庆市规划设计研究院 哈尔滨工业大学深圳研究生院 蔡家片区： 重庆市规划设计研究院 各片区设计单位 工作目的 1、策划片区定位与亮点，做土地招商指南 2、谋划房地产物业业态，出区域开发楼书 3、规划公共空间新形象，绘未来城市地图 工作重点 1、明确功能定位 2、优化综合交通组织 3、策划重大功能性项目 4、选址公租房并详细设计 5、详细设计绿地广场等开敞空间 6、策划房地产开发单元 7、策划城市形象风貌 8、明确主要配套设施 9、综合开发经济测算 片区 介绍 2 龙洲湾片区 1.规划设计范围为21.3平方公里，其中，未出让经营性用地为5.9平方公里，建筑规模为1418.3万平方米； 2.规划总人口45-50万人，其中公租房约4.8万人，商品房45.2万人；? 3.规划33个重大功能性项目，其中政府主导类项目15个，社会投资类项目18个； 4.规划19所小学，13所中学，8所医院； 5. 规划6处轨道站，10处公交站，22处社会停车场； 6.规划广场总面积约22万平方米，其中大型广场2个，规划绿地总面积约338.2万平方米，人均绿地6.1平方米。 龙洲湾片区 规划设计面积约21.3平方公里。现状建设用地集中在滨江区域，