【异乡好居】美国迈阿密(Miami)租房攻略.pdfVIP

【异乡好居】美国迈阿密 （Miami ）租房攻略 对于欧洲人来说 ，迈阿密 （Miami ）是海边天堂 ，对于美国人来说 ，迈阿密 （Miami ）是通往拉丁美洲的一条路 ，对于我们而言 ，迈阿密 （Miami ）是一个 国际化大都市 ，文化的大熔炉 ，海边的海滩与海岛 ，灯塔旁边的小屋 ，热情洋溢 的迈阿密 （Miami ）鸡尾酒 ，激情燃烧的篮球运动 ，都是迈阿密 （Miami ）的代 名词 ，也许是怀着某种情怀 ，也许是心之所向 ，越来越多的留学生选择去迈阿密 （Miami ）留学 ，那么今天小居就为大家带来美国迈阿密租 （Miami ）房攻略 ， 为你讲讲迈阿密 （Miami ）租房那些事儿。 首先 ，小居先简单给你介绍一些市场上的房源 ，目前为止市场上的房源分三 种 ：Apartment （公寓 ），Townhouse （联排别墅 ）和 Single Family Home （独栋 ），一般学生出于安全考虑都会选择前两个 ，那么就会涉及到 Condo Association的背景调查。在佛州 ，一般的小区业委会会雇用专业的背景调查公 司做 Criminal Background Checking 和 Credit Background Checking。用 时大约一周 ，调查通过之后就是各个小区安排和 Board Member面试 ，面试通 过之后即可入住 ，这个过程一般在两周左右 ，费用在$100-$200不等。所以和 国内的租房不同 ，大家一定要留出入住前至少两周的时间给业委会 ，以保证安全 顺利得入住新家。 关于宠物的规定 ，每个小区也不尽相同。大多数的公寓是不允许饲养宠物的 ， 而允许养宠物的小区也要经过房东的同意。在出租房屋的同时 ，注意合同上明确 宠物押金的事宜。 迈阿密 （Miami ）有两所著名大学 ，一所是迈阿密大学 ，一所是佛罗里达国 际大学 ，所以留学生自然不少 ，那么如何选择居住区域成了大家面对的难题 ，不 过不要担心 ，有小居在 ，让小居帮你分析分析。 迈阿密大学主校区处于 Coral Gables市 ，该区域属于迈阿密 （Miami ）集 中的重要房产地之一 ，除 Coral Gables外 ，迈阿密 （Miami ）几个主要居住区 包括 Dadeland, South Miami ，Coconut Grove和 Brickell。 CoralGables CoralGables是迈阿密 （Miami ）独特的宜居城市 ，迈阿密 大学主校区所在地。环境优美、治安好 ，历史与时尚并驾齐驱。拥有大型购物中 心、历史文化建筑、画廊、博物馆、公园及高尔夫球场等。治安非常好 ，居住者 大部分为常住居民。 South Miami 离 Coral Gables最近的居住区 ，位于 Coral Gables西面。 该区也是迈阿密 （Miami ）每年众多娱乐文化活动的举办地。该区域治安很好 ， 居住者大部分也都是常住居民。 Brickell ：紧邻迈阿密 （Miami ）市中心 ，是南佛罗里达金融中心 ，为众多 国际公司和银行总部、高档酒店及豪华公寓所在地 ，被誉为 “南部曼哈顿”。拥 有很多知名餐厅、画廊 ，也有轻轨站和 Metromover ，交通便利。Brickell有很 多高层景观公寓 ，大部分都是 2005年以后建成 ，物业设施也很先进完备 ，因此 房价偏高。 Coconut Grove 毗邻安静的 CoralGables市以及热闹的 Brickell ，该区是 Vizcaya 博物馆花园 ，迈阿密科技博物馆 ，和集购物、餐饮、娱乐于一体的 Cocowalk商业步行街的所在地。体育明星如迈阿密热队的詹姆斯及旧金山49 人队的 FrankGore现居于此地。该地区独栋房屋较多 ，也有少量适合学生居住 的公寓社区 ，房价偏高。 Dadeland ：交通便捷 ，有两个轻轨站