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淮矿地产限责任公司学习交流资料

DALIAN WANDA COMMERCIAL PROPERTIES CO.,LTD 安徽金大地集团 淮矿地产有限责任公司学习交流资料 2013年11月28日 一、调研目的 目 录 三、淮矿地产简介 二、行程安排 四、精品项目简介 一、调研目的 通过对淮矿地产成本管控经验的学习,调整安徽金大地集团成本体系。 二、建议行程 其他安排:车辆 三、淮矿地产简介 全 称:淮矿地产有限责任公司 销售额:30亿/年(2013年销售回款指标40亿) 布 局:安徽 浙江 上海 资本金:50亿 目 标:2015年销售额达100亿 资产总额:159亿(2012年数据) 地 址:淮南市大通区居仁村一区三号商业 合肥市 高新区科学大道与习友路交叉口 四、在售项目简介——项目汇总 序号 区域 城市 项目 主要数据 备注 1 安徽 合肥 和平盛世 29万方,1945户,开发周期2009-2013年 尾盘 2 馥邦天下 46万方,3105户,开发周期2011-2014年 3 东方蓝海 115万方,五期开发2011-2017年 4 芜湖 东方龙城 180万方,2011年开盘 综合体 5 浙江 嘉兴 普罗旺斯 40万方,别墅、高层 尾盘 6 上海 上海 东方蓝海国际广场 20万方,2012年建成 综合体 尾盘 说明: 1.撤离淮南:上东锦城、山水居、南山村、山水龙城、生态新城、卧龙山庄以及淮矿白马商业广场属于尾盘,无新购土地; 2.合肥主战场:2010年12月31日以37亿购置700亩地后,合肥成为主战场。2013年销售回款任务为13亿,占集团总指标的1/3; 3.进军杭州:2013年5月8.8亿购地进军杭州, 楼面价14711元/平方米; 4.快速扩张:六安、杭州新项目未入市,2013年计划新增土地储备2800亩,为2015年销售额100亿做战略储备。 四、在售项目简介1 项 目: 合肥 东方蓝海 业 态: 住宅 关键词: 集团最重要项目 说 明: 116万方大盘,均价7700元/平方米,滨湖金融中心。 地 址: 合肥市滨湖新区徽州大道与云谷路交汇处向东500米 四、在售项目简介2 项 目: 合肥 馥邦天下 业 态: 住宅、公寓 关键词: 1栋幼儿园、1所24班代建学校 说 明: 176亩,46万方,均价7000元/平方米 地 址: 合肥市高新区科学大道与海棠路交口西南(两淮豪生大酒店对面) 四、在售项目简介3 项 目: 芜湖 东方龙城 业 态: 居住、商业、商务、休闲、餐饮娱乐、公共配套 关键词: 超大综合体 说 明: 180万方,均价5500元/平方米,旧城改造城市综合体 地 址: 芜湖大砻坊黄山中路与康复路交汇处 DALIAN WANDA COMMERCIAL PROPERTIES CO.,LTD 汇报完毕 * *

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