论林地定级估价-资源科学.PDFVIP

25 卷第 3 期 资 　源 　科 　学 Vol. 25 ,No. 3 2003 年 5 月 RESOURCES SCIENCE May ,2003 论林地定级估价 单胜道 ,尤建新 ( 同济大学经济与管理学院 ,上海 　200092) 　　摘要 :开展林地定级估价 ,对充实地籍管理信息系统、完善我国新的国民经济核算体系、优化配置林地 资源、促进公共积累、实现林地产权权能在经济上得以体现等都具有十分重要的意义。实行林地资源有偿 使用、培育林地市场和推进林地使用权有序流转 ,必须开展林地定级估价。林地定级估价评价因素分自然 环境因素层和社会经济因素层 , 自然环境因素层包括土壤、地形、海拔、气候、水文、植被、自然灾害和环境 质量等 ,社会经济因素层包括林地利用方式、区位交通、基础设施、政策、技术和人口等。在林地定级估价 时 ,要根据具体地域和林地类型选择评价因素因子。该文针对林地定级估价的难点 ,提出了相应的对策 , 通过对温州茶山森林公园案例分析 ,对林地定级估价作了较为全面的探讨。 关键词 :林地 ;地价 ;定级估价 ( ) 中图分类号:F301 　　文献标识码 :A 　　文章编号 :1007 - 7588 2003 03 - 0043 - 06 GRADATION AND APPRAISEMENT OF THE WOODLAND SHAN Shengdao , YOU Jianxin ( College of Economics and Management , Tongji University , Shanghai 200092 , China) Abstract :woodland gradahon and appraisement is an innovative work in China. It ’s important in many fields , such as enriching the management information system of land registration , perfecting new national economy accounting system , disposing woodland resource rationally , promoting public accumulation , and so on. Woodland gradation and appraisement is also necessary for practicing the paid use of woodland resource , cultivating woodland market and stimulating the orderly circulation of the use right of woodland. Therefore , the author provides the factors should be taken into consideration for appraisement which can be divided into two groups as the natural