温州市住房公积金提取指南.docVIP

温州市住房公积金提取指南一、提取住房公积金的条件 ?职工发生下列情形之一，且在规定提取时限和次数以内的，可以申请提取职工住房公积金账户内的存储余额： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的； 2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消费贷款的； 3、因无房而租赁住房自住支付房租的； 4、享受城镇居民最低生活保障或特困职工待遇的； 5、连续失业两年以上且家庭生活严重困难的； 6、职工本人、配偶及其直系亲属因患重病、大病造成家庭生活严重困难的； 7、离休、退休的； 8、完全丧失劳动能力与所在单位终止劳动关系或基本丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系未重新就业的； 9、与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年的； 10、出国、出境定居的； 11、非本市、县（市）城镇常住户籍的进城务工人员与单位终止劳动关系，不再在本市、县（市）重新就业的； 12、户口迁出本市、县（市），迁入地未建立住房公积金制度的； 13、死亡或者被宣告死亡的（由其继承人或者受遗赠人提取）。 职工购买、建造、翻建、大修自住住房如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的，其配偶、父母、子女还可以提取其自己住房公积金账户中的存储余额；职工偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消费贷款如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的，其配偶还可以提取其自己住房公积金账户中的存储余额；职工因无房而租赁住房自住支付房租如提取本人住房公积金账户中存储余额仍不足的，其配偶及其同居住的父母、子女还可以提取其自己住房公积金账户中的存储余额。为便于提取额度的计算和控制，原则上职工须同其配偶、父母、子女本人同时向管理机构提出提取申请，申请时还应提供夫妻或父（母）子（女）关系证明。 二、提取住房公积金的时间和次数 ?1、职工因购买、建造、翻建、大修自住住房而发生的提取，应在购买、建造、翻建、大修发生时提出，最迟应在购买、建造、翻建、大修发生后的3个月内提出。对没有申请个人住房公积金贷款的，可以在购买、建造、翻建、大修发生后的一年内提出。同一内容的购买、建造、翻建、大修自住住房的提取，一般给予提取一次，最多不得超过两次。 ?2、职工偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起的住房消费贷款的提取，应在偿还贷款时提出，最迟应在贷款偿还后的3个月内提出。一般每年给予提取一次，最多不得超过两次。 3、职工因无房而租赁住房自住支付房租的提取，应在支付房租时提出，最迟应在房租支付后的3个月内提出。一般每年给予提取一次，最多不得超过两次。 4、职工享受城镇居民最低生活保障或特困职工待遇，或者连续失业两年以上且家庭生活严重困难，应在上述特殊情况发生时提出，最迟应在上述特殊情况发生后的1年内提出，一般每半年给予提取一次，最多每三个月给予提取一次。 ?5、职工因离休、退休、出国出境定居、完全丧失劳动能力与所在单位终止劳动关系或基本丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系未重新就业的，以及死亡或者被宣告死亡等丧失继续缴存住房公积金条件的提取等丧失继续缴存住房公积金条件的提取，应在办妥住房公积金个人缴存变更登记及注销登记手续后提出。 三、提取住房公积金的材料 职工提取住房公积金，需携带以下资料到管理机构办理住房公积金提取： 1、《温州市住房公积金提取申请表》（加盖单位公章）； 2、职工本人身份证（死亡或被宣告死亡的职工，由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的，还需提供提取人的身份证）； 除上述材料，按不同提取情形，还需分别提供以下相关资料： 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取 （1）购买自住住房的提取 （a）购买商品住房的，提供商品房买卖（或预售、销售）合同（已实行备案登记制度的县（市、区）需先经备案登记）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。 （b）购买“二手”住房的，提供房产买卖合同及税务部门开具的销售不动产（房屋）专用发票（发票联）或契税证。 ?（c）购买公有住房的，提供公有住房买卖合同和公有住房出售收入专用票据（发票联），以及公有旧公房出售分户审批表的复印件。 ?（d）购买经济适用住房的，提供经济适用住房销售（买卖）合同（或批准文件）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原件)。 ?（e）购买拆迁安置住房的，提供房屋拆迁（或安置）协议书（或购买房屋协议书）和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的，提供销售不动产（房屋）专用发票（发票联）(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的，可提供专用发票（发票联）复印件和契税证原