中铁创优策划书.docVIP

昆明中铁集团公司国家大型铁路养护设备产业基地经济适用房4、5、6、7栋 创 优 策 划 书 审定： 编制： 云南建工集团第七建筑工程有限公司 二0一四年五月三十日 目 录 第一章 工程概况 3 1、工程简介 3 2、工程概况 3 第二章 工程创优目标与实施计划 6 1、工程创优目标 6 2、目标策划与分解 6 第三章 参与工程建设各方责任主体单位的职责与义务 9 1、建设单位（业主、投资方） 9 2、施工承包单位 10 3、勘察、设计单位 10 4、监理单位 11 5、质监单位 11 6、施工分包单位 11 第四章 项目组织机构设置及职责 11 1、组织机构 11 2、职能分配 12 3、主要岗位人员创优职责 13 4、保证措施 15 第五章 工程质量创优控制标准 16 第六章 工程质量创优主要措施 17 1、结构施工阶段质量预控要点 17 2、电气安装工程质量控制点 19 3、管道安装工程质量控制点 19 4、工程质量控制措施 20 5、工程技术资料 23 第七章 安全文明标化与绿色施工策划 24 1、安全生产策划 24 2、安全防护措施 26 3、劳动保护措施 29 4、临时用电管理措施 30 5、消防保卫措施 31 6、机械管理措施 32 7、现场文明施工策划 32 第八章 “四新技术”推广应用和自行研发技术应用 36 1、结合创优认真策划、编制施工组织设计 36 2、应用新材料，推广新技术、新工艺 36 第九章 工程资料收集与整理 36 1、工程资料的全面性 36 2、工程资料的可追溯性 37 3、工程资料的真实性、准确性 37 4、工程资料的签认和审批 37 第十章 工程保修与回访 38 第十一章 创优申报与组织 38 1、创优申报 38 2、创优过程 39 3、创优要求 39 第一章 工程概况 1、工程简介 1.1、工程名称：昆明中铁经济适用房4、5、6、7、栋； 1.2、工程地点：昆明市羊方凹； 1.3、建设单位：昆明中铁集团公司国家大型铁路养护设备昆明产业基地； 1.4、设计单位：云南坤和设计有限公司； 1.5、监理单位：云南恒丰工程建设监理有限公司； 1.6、施工单位：云南建工集团第七建筑工程有限公司； 1.7、施工范围：昆明中铁经济适用房4、5、6、7栋主体及地下室工程施工图内容施工总承包（从筏板以上开始）。 2、工程概况 2.1、工程概况 本工程为昆明中铁经济适用房，包括4、5、6、7栋主体及二层地下室工程，属一类高层住宅楼，工程位于昆明市羊方凹，地下2层，地上4、5栋30层（高87.3m），6、7栋34层（高98.9米），标准层层高2.9米，总建筑面积97932 m2，框架-剪力墙结构。 砼强度等级：垫层C15；其余为C25、C30、C35、C40、C45、C50。 钢筋：HPB300E、HRB335E、HRB400E和HRB500E。 墙体：加气混凝土砌块、M5混合砂浆砌筑。 2．2、工程特点、难点及施工重点 2.2.1、工程特点 （1）本工程属一类高层住宅楼，规模大，建筑平面尺寸大，地下室单层面积大。 （2）基坑开挖较深，必须采取相应的基坑处理措施，确保基础在安全状态下施工。 （3）基础为筏板基础，属大体积混凝土，必须采取一系列的技术控制措施，确保筏板大体积砼的施工质量。 （4）本工程为高层建筑，达到了98.9米，必须采取较为严密的安全技术施工措施确保安全施工。 （5）4个栋号的上部主体为剪力墙结构，施工工作量大。 （6）工期紧，要求投入人力、物力、财力较集中、较多，如何保证施工进度及质量，要求我们作好科学的安排，制定完善的施工计划及保障措施。 （7）工程地处昆明市羊方凹，周围有住宅区、办公区，为保证周围居民正常的工作、生活秩序不被打乱及减少干扰，对防噪声、防粉尘污染、安全文明施工提出了较高要求，必须制定严密的施工保证措施，切实做到文明施工。 2.2.2、难点及施工重点 （1）基坑降排水。 （2）主楼平、立面定位放线和施工测量。 （3）基础筏板大体积砼施工。 （4）C50高强度混凝土施工的质量控制。 （5）HRB500E高性能钢筋应用及钢筋连接。 （6）针对建筑工程容易出现的质量通病问题，如卫生间、屋面渗漏，墙体粉刷层开裂，大面积楼（屋）盖砼开裂等，同样成为了本工程的重点难点问题，必须采取特殊的施工技术处理措施，防止质量通病事故的发生。 2.3、现场条件及环境 2.3.1、气象及地理条件 本工程处于昆明市区，场地处于低纬度高原地带，属北亚热带和北温带共存的高原山地季风气候类型。具有气候温和、雨量充沛、干湿季节分明的特点。 （1）气温：年平均气温14.7℃，最高月平均温度23.4℃，最低月冷平均