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遇到消费维权问题？赢了网律师为你免费解惑！访问 什么是房产纠纷　　核心内容：什么是房产纠纷？房产纠纷就是公民对房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权发生争议。房产纠纷可以分为哪些？民事性质和行政性质的房地产纠纷。在下面赢了网小编为您详细介绍。　　房产纠纷　　房产纠纷也称房地产纠纷。　　房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。　　房地产纠纷是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。实际上也就是房产(房屋权益)纠纷和地产(土地权益)纠纷的总称。其当事人既可以是公民、法人和其他组织，也可以是房地产管理机关，其中的公民、法人和其他组织包括涉外房地产关系中的外国公民、法人及其他组织和港澳台的公民、法人和其他组织。　　房产纠纷，可以通过仲裁、行政复议和诉讼来解决。　　房地产纠纷的仲裁是争议双方当事人自愿的，由第三人居中裁决的，具有法律强制力的一种解决房地产权益纠纷的方法。一旦裁决或达成的调解生效后，双方当事人必须执行；如果一方当事人不执行裁决或调解协议，另一方可以申请人民法院强制执行。　　房地产行政复议指不服房地产主管部门的具体行政行为的当事人依法向有管辖权的复议机关申请复议，相应的复议机关对该具体行政行为进行审查并作出裁决的活动。对复议决定不服只能向人民法院提起行政诉讼，不得向上一级行政机关再申请复议。　　房地产纠纷的民事诉讼是指人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的共同参加下，审理和解决有关房地产纠纷所进行的司法活动。　　房产纠纷的分类　　房地产纠纷：按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。　　民事性质的房地产纠纷包括：房地产开发合同纠纷(如商品房买卖)、建设工程合同纠纷(如土建、设备安装、装修)、房地产服务合同纠纷(如房地产咨询、评估、中介)房地产租赁合同纠纷、物业管理纠纷、他项权利侵权纠纷(如相邻用水、排水、采光、通风)等等。　　行政性质的房地产纠纷包括：土地所有权和使用的争议纠纷，经有关人民政府处理后不服向人民法院起诉的。拆迁入与被拆迁人对拆迁补偿、安置等达不成协议由批准拆迁的房屋主管部门裁决后不服向人民法院起诉的。公民个人、法人或其它经济组织之间的林地、林木所有权争议经县级或乡级人民政府处理后不服向人民法院起诉的等等。消费维权法律常识希望对您有所帮助，赢了网建议大家遇到问题根据实际情况进行判断，必要时可寻求法律服务的帮助。来源：（什么是房产纠纷/w/xf/22895.html）精彩推荐：‘你传递着人世间的最真与最诚’/w/xf/103190.html严查制售假冒伪劣农资坑农害农行为/w/xf/103189.html左旋肉碱真的那么神奇吗揭秘左旋肉碱的真相/w/xf/103188.html成都双流机场将于上午公布应急措施/w/xf/103187.html成都试点汽车买卖格式合同保护消费者权利/w/xf/103186.html谎称消费卡密码失效诈钱财属于啥行为/w/xf/103185.html家电三包服务时限是否该升级/w/xf/103184.html交行信用卡用户陷网购骗局信息泄露被盗刷4万/w/xf/103183.html商场五一促销又拉战幕购物提防明打折暗涨价/w/xf/103182.html吹响区域品牌集结号/w/xf/103181.html飞龙驾校成长司驾校考核不合格/w/xf/103180.html广电总局要求停播8条电视购物广告/w/xf/103179.html领机顶盒前须选购收费节目涉嫌变相搭售/w/xf/103178.html平板销售暗藏陷阱选购认准三大指标/w/xf/103177.html倾情打造爱心航线接收捐赠物资已超过1000吨/w/xf/103176.html广电出文整肃电视购物:各地卫视禁止晚上播放/w/xf/103175.html是‘两’还是‘克’/w/xf/103174.html低价笔记本冲击台式机市场专家建议按实用功能选购/w/xf/103173.html金猴邮票各邮票公司和邮局均可购买/w/xf/103172.html大四学生网购衣服被快递员穿身上获赔3000元/w/xf/103171.html购物凭证看仔细/w/xf/103170.html成都双流机场将于上午公布应急措施/w/xf/103169.html省工商局公布2004年查处的侵害消费者十大案例/w/xf/103168.html神七首选9月25日晚9时10分左右发射/w/xf/103167.html有的‘珍邮’可批量供货涉嫌违规宣传/w/xf/103166.html消费者岁末买车要擦亮眼小心买到‘缩水’车/w/xf/103165.html‘有了工商干部，买救灾物资放心’