山海墅项目高层7~12#楼公共区域精装修工程施工组织设计(总体).doc

山海墅项目高层7~12#楼公共区域精装修工程 施工组织设计 编制人： 黄赛柳 审核人： 苏毅 编制单位： 湖南省第六工程有限公司 编制日期： 2017年月一、编制说明 1 二、编制依据 1 三、工程概况 2 四、施工部署 3 五、施工准备及项目管理 8 六、主要施工方法 11 （一）土建改造及包管 12 （二）装饰施工放样测量 错误!未定义书签。 （三）地面砖铺贴 错误!未定义书签。 （四）人造石铺贴 13 （五）墙面贴瓷砖 14 （六）木门套线 18 （七）成品木门安装 19 （八）轻钢龙骨石膏板吊顶 错误!未定义书签。 （九）墙、顶面涂料乳胶漆 错误!未定义书签。 （十）油漆涂刷 18 （十一）电气安装 16 七、施工进度计划及保证措施 26 八、质量管理体系与保证措施 33 九、质量通病防治措施 42 十、安全、文明管理体系与措施 49 十一、环境管理体系与措施 63 十二、与业主、监理、设计单位的配合措施 31 十三、季节性施工措施 79 十四、成品、半成品保护措施 81 十五、主要特殊措施 82 一、编制说明 非常感谢三亚宝迪投资有限公司的信任和邀请，我公司非常愿意在三亚山海墅项目上与三亚宝迪投资有限公司及监理单位继续合作！本施工组织设计是根据山海墅项目高层7～12#楼公共区域精装修工程招标文件 、工程量清单及设计图纸的要求而编制，用以指导本工程施工的技术文件。 我公司将严格执行《民用建筑工程室内环境污染控制规范》、内装饰装修材料有害物质限量10项强制性国家标准以及《室内空气质量标准》，以法规的形式护卫环境健康的室内环境，营造舒适健康的室内空间。 本着为业主服务的精神，我公司将组织一支思想作风过硬，善打硬仗的领导班子，动员全体施工人员，齐心协力，严格按设计图纸和国家颁发的施工验收规范的要求，认真做好施工全过程各项施工工作。按照质量体系和程序文件规定，严格把好材料、设备、成品和半成品的采购和检验关，使施工质量全过程受控，以安全生产为中心，以优质、高效为目标进行工程建设。 我公司技术力量雄厚，富有精装修经验。将充分利用开工前的那段时间对施工图纸进行深化设计，查对现场尺寸、开关插座位置和管道走向，摸清市场材料，让设计与实际相符，让设计图真正指导施工。 我公司将按照建设部第15号令《建筑工程施工现场管理规定》及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2011）行业标准、《鸿坤地产项目安全文明施工评估标准》、《鸿坤地产安全文明施工标准做法》组织现场文明施工，确保安全文明施工管理高于92分！ 我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的指导和帮助。 二、编制依据 1.鸿坤山海墅项目高层7～12#楼公共区域精装修工程的招标文件 、工程量清单、施工图纸。 2. 根据《质量、环境与职业健康安全管理体系文件》（2012C修订1）及公司关于工程管理的相关操作规程编制。 3.根据本公司类似工程施工经验、技术装备能力及劳动力、材料、机具设备供应情况编制。 4.现行国家及行业规范。 4.1、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005） 4.2、《旅馆建筑设计规范》（JGJ62-90） 4.3、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006） 4.4、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）（2005修订版） 4.5、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）(2001修订版） 4.6、《建筑地面设计规范》（GB50037-96） 4.7、《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90） 4.8、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 4.9、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 4.10、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010) 4.11、《城市道路和建筑物无障碍设计规范》（JGJ 50-2001 J114-2001） 4.12、《民用建筑隔声设计规范》（GB118-2010） 4.13、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） 4.14、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002） 4.15、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002） 4.16、《建筑工程绿色施工规范》（GB/T50905-2014） 4.17、《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005） 4.18、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-2011） 4.19、《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-200