武汉市农村土地承包合同.docVIP

合同编号 ： 合同版本共 5页 武汉市农村土地承包合同 （其他承包方式） 区 街（乡、镇） 村 年 月 日 武汉市农村经济经营管理局印制 湖北省农村经济经营管理局监制 武汉市农村土地承包合同（一） 土地承包经营权基本情况 受 让 方 名 称 性 别 身份证号码 联系电话 工商注册登记证编号 家庭住址 区 乡（镇、办事处） 村 组 发包方 全 称 法人代表 承包土地基本情况 土地性质 集体土地 承包方式 承包总面积 亩 承包原因 承包土地用途 承包价款 支付方式 承包期限 年 月 日至 年 月 日 解决纠纷方式 合 同 签 章 受让方签章： 年 月 日 发包方签章： 年 月 日 鉴证机关签章： 年 月 日 武汉市农村土地承包合同（二） 承 包 土 地 情 况 承包土地总面积 （亩） 承包地块 总数（块） 承 包 地 块 情 况 地块名称 面 积 （亩） 等级 地类 座 落 （ 四 至 边 界） 长 (米) 宽 (米) 折 (亩) 东： 西： 南： 北： 长 (米) 宽 (米) 折 (亩) 东： 西： 南： 北： 长 (米) 宽 (米) 折 (亩) 东： 西： 南： 北： 长 (米) 宽 (米) 折 (亩) 东： 西： 南： 北： 长 (米) 宽 (米) 折 (亩) 东： 西： 南： 北： 长 (米) 宽 (米) 折 (亩) 东： 西： 南： 北： 长 (米) 宽 (米) 折 (亩) 东： 西： 南： 北： 武汉市农村土地承包合同（三） 农村土地承包合同条款 受 让 方 的 权 利 和 义 务 1、受让方有权要求发包方按合同约定的时间和标准交付土地并履行相关义务。 2、受让方不得改变土地的农业用途，不得违规搭建建筑。 3、受让方在不改变土地农业用途的前提下，对土地有生产经营自主权；并优先雇用本地农工。 4、受让方必须管好用好土地，增加投入以保持土地肥力，不得从事掠夺性经营。 5、合同有效期内，土地被依法征、占用的，有权获得青苗补偿费和经过依法批准建设的设施补偿费。（享受政府财政补贴的设施部分不计入其中）。 6、合同到期后，如果发包方对该地块同意继续发包，在同等条件下可以优先续租。如发包方有要求的，须恢复土地原貌。 7、合同到期后，受让方经依法批准建设的地上附着物经双方协商后能拆走的拆走，并负责恢复耕地功能，不能拆走的由双方协商解决，协商不成的可以申请经管部门协调有资质的第三方评估作价，也可以直接通过司法程序解决，不得单方面强行折价，更不能以任何理由拖延还地日期，由此造成的损失由受让方承担。 8、法律、行政法规规定的其他权利和义务。 发 包 方 的 权 利 和 义 务 1、发包方有权按合同约定监督受让方经营土地，并要求受让方按约履行合同义务。 2、发包方有义务对受让方通水、通电等相关生产设施的建设提供帮助和支持。 3、发包方有义务向受让方提供安全的生产环境，协调村民矛盾，不得给受让方的生产生活造成影响。 4、不得因发包主体人事变动而影响合同的履行。 5、发包方有权在合同期满后收回土地承包经营权。 6受让方未按合同约定时间交付土地租金并且超出一年无法取得联系的，视为自动放弃权利，发包方有权终止合同并收回土地。 7、法律、行政法规规定的其他权利和义务。 武汉市农村土地承包合同（四） 农村土地承包合同条款 合 同 变 更 和 解 除 1、国家、集体建设需要依法征用、使用土地的，应服从国家或集体需要。 2、受让方在合同有效期限内将合同约定其享有的部分或全部农村土地经营权转让给第三者，需经发包方同意，并按相关程序办