北京11月市场报告.pdf

2014 年〃11 月 北京 / 市场月报 北京2014 年11 月房地产市场报告 月 刊：201411 报告出品：北京市场研究 新房市场供需两旺 成交环比量价齐升 发布日期：2014-12-8 市场走势 内容摘要：  中央政策：11 月6 日，住建部和央行已委托北上广深四个城市 分别制定REITs 试点工作方案：北京、上海、广州、深圳四个 特大型城市，正在根据本地实际情况，分别编制REITs 试点方 案，试点方案有望于近期初步编制完成。 11 月18 日，国家统计局公布10 月份70 个大中城市住宅销售 价格变动情况：新建商品住宅方面（不含保障性住房），与上 月相比，70 个大中城市中，价格下降的城市有69 个，持平的 城市有 1 个；而与去年同月相比，价格下降的城市有67 个， 上涨的城市有3 个。 11 月21 日，央行发布通知下调金融机构人民币贷款和存款基 准利率：金融机构一年期贷款基准利率下调 0.4 个百分点至 5.6%；一年期存款基准利率下调0.25 个百分点至2.75%；存款 利率浮动区间的上限由存款基准利率的1.1 倍调整为 1.2 倍； 其他各档次贷款和存款基准利率相应调整。 11 月28 日，中央编办批复成立国土资源部不动产登记中心： 中央编办批复同意中国土地矿产法律事务中心（国土资源部土 地争议调处事务中心）更名为国土资源部不动产登记中心（国 土资源部法律事务中心），主要承担不动产登记相关政策、业 相关报告 务、技术等方面支撑工作和国土资源法律事务工作。  北京政策：11 月13 日，北京市住建委发布《关于进一步加强 《深圳2014 年11 月房地产市场报告》 公共租赁住房分配管理的通知（征求意见稿）》：产权单位公告 规定的申请期限届满后仍未配租的房源，可面向社会单位组织 《上海2014 年11 月房地产市场报告》 全市户籍无房职工集中趸租。北京市公租房分配防止空置的长 效机制将进一步建立。 《天津2014 年11 月房地产市场报告》  市场运行：本月北京土地市场供应环比基本不变，成交环比下 《西安2014 年11 月房地产市场报告》 降。商品住宅市场成交环比量价齐升，同比量升价跌。库存量 上升，消化周期小幅缩短。 《大连2014 年11 月房地产市场报告》 …… 市场监测报告系列 周报、月报、季报、年报