二、2011造价员合同法内容.ppt

云南省造价员从业资格考试培训工程造价管理概论与相关法规 主 讲 人：李 咏 联系方式第四章 合同法 第一节 合同法概述 第二节 合同的订立 第三节 合同的效力 第四节 合同的履行 第五节 合同的变更和转让 第六节 合同的终止 第七节 违约责任 第八节 合同争议的解决 第九节 建设工程合同 （一）合同法概述 1、什么是合同？ ——合同是---（狭义概念） 合同具有什么法律特征？ ——合同行为是一种民事法律行为；合同表现形式是当事人设立、变更和终止民事权利义务关系的协议；合同内容是当事人意思表示真实性、一致性的反映；合同性质具有合法性、确定性和可履行性。 请问：收养合同、劳动合同、监护协议是否适用合同法的规定？ 分析： 《合同法》的调整范围限定在民事主体之间的有关财产流转关系。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议不适用。 劳动合同、行政合同等也不属于《合同法》的调整范围。 2、合同有哪些类型？ ——按不同的划分标准分为九类 判断： 1、施工合同是双务、有偿、实践性的书面合同。 2、某建设单位委托某造价公司编制工程造价文件的合同是单务、有偿、诺成性合同。 3、民间赠于合同一般属于单务、无偿、实践性合同。 3、什么是合同法？ 4、合同法的原则有哪些？ ——（贯穿在整个合同行为的始终）主体的法律地位平等原则；订立合同时的自愿原则；确定权义时的公平原则；履行合同时的诚实信用原则。 判断：造价文件编制合同的双方在履行该合同的过程中应遵循自愿和诚信原则。 第二节 合同的订立 1、合同的形式有哪些？ ——书面形式、口头形式、其他形式 2、订立合同需经过哪些程序？ 《合同法》第13条规定：“当事人订立合同，采取要约、承诺的方式。” （1）什么是要约？ ——希望和他人订立合同的意思表示。 该意思表示应该符合下列规定：A内容具体明确；B表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。 （2）什么是要约邀请？ ——又称引诱要约，是指希望他人向自己发出要约的意思表示。 （3）要约与要约邀请的区别在哪？ ——要约：特定当事人；内容具体；目的是订立合同 （4）什么是要约的生效、撤回与撤销？ （5）什么是承诺的生效、撤回、迟延？ 请问：采用招标投标方式订立合同的，招标、投标、中标分别属于订立合同的哪一阶段？ 案例分析 甲建筑公司向乙、丙、丁三家水泥厂各发一函，均称：“急需500号水泥1000吨，价格300元/吨，货到付款。” 乙水泥厂收到函后即传真给甲：“函收到，即日发出。” 丙水泥厂收到函后未回函，但当即组织车队运输500号水泥1000吨给甲送去。 丁水泥厂收到函后即传真给甲：“函收到， 500号水泥1000吨，价格350元/吨，同意后即日发出。” 请问：甲与乙、丙、丁之间的合同是否成立？ 分析： 乙以通知的方式作出了有效的承诺； 丙以行为方式作出了有效的承诺； 丁对要约的内容进行了实质性的变更，为新的要约。 有关合同标的、数量、质量、价款或者报酬、履行期限、履行地点和方式、违约责任和解决争议方法等的变更，是对要约内容的实质性变更。 5、合同的主要内容  合同的内容由当事人约定，一般包括以下主要条款： 1）当事人的名称或者姓名和住所（主体合格）； 2）标的（有形物、无形物、劳务、工作成果）； 3）数量(计量单位)； 4）质量（标准、品种、规格）； 5）价款或报酬（单价、总价、成本加酬金；各种费用）； 6）履行期限（是否违约） 5、合同的主要内容  7）履行地点和方式（运费、风险、管辖）； 8）违约责任（定金、违约金、赔偿金）； 请问：如果合同中没有违约条款，违约行为也未造成损失，违约方是否应按守约方要求承担责任？（P，62） 9）解决争议的方法（和解、调解、仲裁、诉讼；争议评审）。 请问：在一个合同中能否同时约定仲裁和诉讼条款。 合同示范文本是何性质？合同示范文本是法规吗？ （二）怎样订立合同？ 6、怎样正确理解合同的权利和义务？ ——合同债权的特征（四权、五力）：合同债权是一种请求权、给付受领权、相对权、平等权；合同债权的实现具有请求力、执行力、自助力、处分力、保持力。 请问：1、什么是债权？债是如何产生的？ 2、债权与物权有何区别？ ——合同义务（债务）的主从义务