天津建设工程计价办法(根据GB50500-2003制定)_PDF.pdf

天 津 市 建 设 工 程 计 价 办 法 1 总 则 1.0.1 为规范我市建设工程计价行为，维护工程发包人与承包人双方的合法 权益，满足工程量清单计价和施工图预算计价的需要，合理确定工程造价，根据 《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规和国 家标准GB50500-2003 《建设工程工程量清单计价规范》( 以下简称《计价规范》) ， 结合本市实际情况，制定《天津市建设工程计价办法》( 以下简称本办法) 。 1.0.2 本办法适用于本市行政区域内的建筑工程、装饰装修工程、安装工程、 M O 市政工程、园林绿化工程、人防工程、房屋修缮工程等建设项目的计价活动。 C . 1.0.3 2004 年天津市各专业工程预算基价( 以下简称各专业预算基价)包括建 G 筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程、人防工程及房屋 N O 修缮工程等专业。各专业预算基价是编制期的基期价格。 L 1.0.4 各专业预算基价是实行工程量清单计价和施工图预算计价的基础，是 U H 编制投资估算和设计概算的依据。 Z . 1.0.5 全部使用政府投资或政府投资为主的建设工程实行招标的，应执行工 W 程量清单计价。其他建设工程，可采用工程量清单计价或施工图预算计价。 W W 1.0.6 本办法所称工程量清单计价，是按综合单价法，依据《计价规范》规 定制定的计价规则。 网 1.0.7 本办法所称施工图预算计价，是按工料单价法，以各专业预算基价为 龙 计算基础的计价规则。 1.0.8 工程量清单计价其工程价格由成本(直接费、间接费) 、利润和税金组 筑 成。包括分部分项工程费(分部分项工程工程量清单计价合计) 、施工措施费和不 可预见费。 1.0.9 施工图预算计价其工程价格由成本(直接费、间接费) 、利润和税金组 成。包括分部分项工程费(施工图预算子目计价合计) 、施工措施费、规费、利润 和税金。 1.0.10 规费和税金是企业应向政府和有关部门缴纳的费用，在工程计价中 必须按有关规定计取。 1.0.11 施工措施费中的文明施工费(包括环境保护费、安全施工费) ，在工程 计价中必须按照施工措施项目计价规则的有关规定计取。 1 实行工程量清单计价的工程，在编制工程量清单时，必须将文明施 工(包括环境保护、安全施工)项目列入施工措施项目清单。 2 实行施工图预算计价的工程，在编制施工图预算时，必须将文明施 工(包括环境保护、安全施工)项目列入施工措施项目计价表。 1.0.12 工程计价文件是指工程量清单、投标报价、施工图预算和工程标底。 1 工程计价文件必须由取得注册资格的造价工程师或具有从业资格的 专业人员编制。