第十三章按揭.pptxVIP

第十三章 抵押权;;第一节 抵押权和抵押财产;2、法律特征;3、抵押权的种类;二、抵押财产的范围;2、禁止抵押的财产范围;3、抵押财产的特别规定;第二节 抵押权的取得;(二)抵押合同;(三)抵押登记;2、我国抵押权登记的效力;（2）抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。（相对登记）;第三节 抵押权的效力;(三)违约金和损害赔偿金;二、抵押权及于标的物的范围;(二)抵押财产的从权利;(四)抵押财产的孳息;(五)抵押财产的代位物;三、抵押权的次序;四、抵押人的权利;;五、抵押权人的权利;(三)抵押权的次序权;(四)优先受偿权;五、抵押权对其他权利的效力;3、对质权;第四节 特殊抵押;（三）共同抵押的作用;二、浮动抵押;（二）浮动抵押权的适用范围;（三）浮动抵押权的设定和确定;（四）浮动抵押权的效力和实现;三、最高额抵押权;（二）特征;（三）设定和效力;2、最高额抵押权的效力;（四）最高额抵押权担保债权的确定;（五）最高额抵押权的实现;第五节 抵押权的实现;3、程序;二、抵押权实现的方法和变价款分配;本章重点