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台北市万华区莒光段公共住宅新建工程.PDF
臺北市萬華區莒光段公共住宅新建工程
本案依照都市設計準則設計:
(一)人行開放空間:開放空間規畫設置帶狀性及廣場性開放空間 。
(二)建築物量體:避免建築物立面形成連續性牆面依用途，中高層轉換層以空中庭園水
平分割立面量體。
(三)交通及停車空間:本案已設置一處車道出入口為原則配置, 由興寧街66巷進出 。
建築物概要
• 基地面積 3491.62㎡
• 實設建蔽 44.43%
• 建築面積 1518.06㎡
• 總樓地板 29366.12㎡
• 建物高度 69.3m
• 地上樓層 1-19層樓
• 地下樓層 B1-B4層樓
• 各層樓高 1F 4.5m
2~4F 4.0m
5~19F 3.5m
B1F 3.8m
B2F~3F 3.4m
設計構想 設計實踐
公共住宅友善都市環境之理念 1.風、光環繞之居住空間(5F~19F)
為落實居住正義，實現善待都市環境之公 呼應前述基本理念，本案之設計主題定調為
共住宅，本案規劃設計之前提條件是確實遵 「開放空間立體化、室內環境自然化」。本棟
大樓完成下示設計成果：
循下示五大原則。
住戶接地感
1.都市自然環境維護與活化之原則 廣設空中庭園、屋頂退縮露台等戶外空間，提
儘量融合居家與自然形成豐富的生活場所 ， 供住戶交流、休憩使用，使高層住宅產生接地
感。
改善 「熱島效應」等都市特有之環境問題。
充分導入風、光等自然元素
2.社區及住宅節能減碳之原則 採用部份外牆懸空，內部挑空天井之空間構成，
以社區與住宅之生命週期作為評估節能減 有效引導自然通風與採光之效果。
碳成果之基準。 各層多樣化住宅型式
3.資源有效利用並減少廢棄物之原則 依樓層、方位、外牆懸空、空中庭園留設、高
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