城功能分区的结构-地理.ppt

第二单元 城市的地域结构 一、城市功能分区的结构 （一）概念： 　城市功能分区的结构又称城市地域结构，它是指 城市功能分区在空间中的分布与组合形式。 类型举例（图2.11和图2.12） 结构类型 特　点 成　因 举例 同心圆模式 成都 扇形模式 沈阳 （二）两种类型的城市地域结构特点 一、城市功能分区的结构 （二）两种类型的城市地域结构特点 城市 特点 成都 沈阳 功能区围绕城市中心呈同心圆状分布。市中心是商业、行政、居住混合区；居住区、文化区主要分布在二环路以内；工业区比较分散主要分布在二环路以外 工业区围绕交通线路呈扇状或方块状分布在城市东西两侧；居住区相对比较集中，位于市中心及其外缘 （三）城市地域结构特点的形成 与城市的性质、城市发展的历史及自然环境等因素有关 二、城市功能分区的成因 （一）历史原因－继承、保护，改变（土地利用） 1、历史背景对城市功能分区形成的作用 　一个城市的历史背景，对城市土地利用功能可能产生 重大影响，城市早期的土地利用对日后的土地功能分区 有着深远影响。 市区建筑物和街道设计维持久远 分区早期设立活动吸引相同活动 影响功能 分区格局 同类活动 空间集聚 影响功能分区现状 历史因素形成作用 思考： ⑴为什么历史因素对我国城市功能区形成的作用更明显？ 　我国城市发展背景复杂，经历了封建社会时期、半殖 民地和半封建社会时期、社会主义计划经济时期和市场 经济时期的发展过程，历史因素对于城市功能分的作用 更明显。 ⑵北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷，但是 　却看不到摩天大厦，你能解释为什么吗？ 　北京是中国的古都，天安门广场、故宫等都是具有悠 久历史的古都建筑，如果在广场周围建起高楼大厦，必 然会破坏故宫这一古建筑的风格，与保留历史这一原则 不符。此外，北京还是全国的政治中心，天安门广场是 中国的象征，为了保证政治心脏的安全，也不宜建高层 建筑。 ⑶为什么说上海市中心商务区的发展体现了继承 　历史基础上的创新？ 　传统上，外滩一直是上海的商务中心。上海市在 决定建设浦东陆家嘴金融贸易区时，同时对浦西的 外滩进行了改造，并通过便捷的交通联系跨越黄埔江， 将浦西的外滩和浦东的陆家嘴联结起来，共同形成 上海现代化的中心商务区。 2、城市功能分区的变化 　城市的功能分区是一个动态的过程，并不是一成 不变的，原有的功能分区也可能完全改变。 二、城市功能分区的成因 (一）历史因素 1、城市原有基础设施的影响 2、城市功能分区的动态变化 保护和继承 城市功能分区形成的基础 地租理论 距市中心远近 交通通达度 （二）经济因素－距离市中心的远近、通达度（结构） 1、城市功能用地类型与付租能力的关系 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 　　距市中心越近，地租越高，由市中心向外，地租随着距离的增加而递减。 通达度越好，地租越高；通达度越低，地租越低 工 业 区 工业付租能力 住 宅 区 商 业 区 各类土地利用付租能力随距离递减示意图 住宅付租能力 商业付租能力 地租水平 距市中心 的距离 距市中心 的距离 商业用地 住宅用地 工业用地 用地要求 受距市中心距离的影响 占地少，要求最大程度的接近消费群体 占地多，要求方便上下班，又要方便购物 占地较大，地租占成本的比例很高 最大 介于商业区和工业区之间 较小 读“市内地租立体分布示意图”，分析交通状况对地租的影响。 地理位置 通达度 土地价格或租金 市中心有多条公路穿过 市中心延伸出的主要公路两旁和公路交汇处 远离主要公路的地区 最好 次之 差 最贵 比较贵 比较低 （三）社会因素 主要表现在住宅区的分化上 1、收入的高低 形成不同级别住宅区的常见原因 2、知名度 对于住宅的选择有很大的影响 3、种族（宗教） 对住宅区分化的影响也很大 （四）行政因素－制定政策、城市规划、引导 　在有些城市，政府采取行政手段制订政策和城市规划，干预城市社会经济的发展，也可以引导或划定不同的功能区。 三、城市地域结构的发展（P36） 思考： 1、商业区靠近市中心布局的主要原因是（　　　） 　A、市中心的地价最高 　B、市中心环境较好 　C、市中心交通最使得，便于商业职员上、下班 　D、市中心可以接近最大的消费群体 D 2、城市地域功能分区的内在原因是（　　　） 　A、城市规划的需要 　B、功能活动之间的空间竞争和聚集 　C、交通条件的发展 　D、人口的消费需要 B 3、下列各区位中地租最高的是（