《物业管理综合能力》2011年度模拟试题(四).pdf

—2011 年物业管理师考试模拟测试题 《物业管理综合能力》测试试卷 （四） 一、单项选择题（共50 题，每题1 分，每题的备选项中，只有1 个最符合题意） 1、需求曲线向右下方倾斜的状况揭示需求函数的一个重要特征是（ ）。 A.需求与价格呈正方向变化 B.需求量与价格呈正方向变化 C.需求与价格呈反方向变化 D.需求量与价格呈反方向变化 2.商品供给曲线的倾斜方向一般是（ ）。 A.右上方 B.右下方 C.左下方 D. 左后方 3.某类住房的需求曲线是Q ＝600000－500q,住房供给曲线是Q ＝-500000+600q,均衡价格 d s 是（ ）。 A. 100 B. 1000 C. 1500 D. 2000 4 ．下列商品组合中，属于互为补充品的是（ ）。 A ．苹果和梨 B ．汽车和汽油 C ．咖啡和茶 D ．方便面和方便米饭 5. 需求弹性等于零意味着（ ）。 A. 无论价格如何变动，需求量都固定不变 B. 在价格既定的条件下，需求量是无限的 C. 价格每提高一定比率，需求相应增加相同的比率 D. 需求曲线比较陡峭 6. 政府对污染企业收取清污费是为了解决（ ）问题。 A. 败德行为 B. 委托-代理人问题 C. 外部性 D. 公共产品 7. 以下有关物业管理决策中，正确的说法是（ ）。 A 物业管理决策仅限于招投标过程 B 物业管理决策包括市场竞争、前期介入、接管验收和正常期管理等各个阶段 C 物业管理决策仅限于正常期物业管理 D 物业管理决策不涉及前期介入阶段 8. 管理的核心是（ ）。 A 有效利用资源 B 处理好人际关系 C 实现组织目标 D 完成共同劳动 9. 管理是社会生产力发展和组织社会化恒产的客观要求，这是管理的（ ）。 A 自然属性 B 社会属性 机密 第 1 页 2011-9-2 青宇教育—2011 年物业管理师考试模拟测试题 C 二重性 D 自然属性和社会属性 10. 通过一定手段使组织中成员的需要和愿望得到满足，以调动他们的积极性和潜能去实现 组织目标，这一职能是管理中的（ ）职能。 A 决策 B 计划 C 组织 D 激励 11. 有关“霍桑实验”，错误的说法是（ ）。 A 霍桑实验强调了科学管理学派的观点 B 霍桑实验表明，人是“社会人”，不应把人视为机器 C 霍桑实验注意到了企业中的非正式组织 D 霍桑实验为管理心理学的形成奠定了基础 12. 区别个性的主要心理标志是（ ）。 A 气质 B 性格 C 能力 D 生活习惯 13. 关于气质，错误的说法是（ ）。 A 人的气质无好坏之分 B 人的气质是一成不变的 C 气质影响人的活动效率 D 气质可以影响人的情感和活动 E 性格在一定程度上掩盖和改造着气质 14. 最近获得的信息会覆盖和冲淡过去所烙下的印象，成为采取活动的心理依据，这是指居 住心理效应中的（ ）。 A 首因效应 B 近因效应 C 晕轮效应 D 情感效应 15. 以下，不是个性心理特征的主要组成部分的是 （ ） A 气质 B 性格 C 能力 D 行为 16. 公共关系的客体是（ ）。 A 个人 B 公众 C 社会组织 D 政府 17. 一个群体中，成员间通过相互了解、比较和影响而