第三课：社旗县一中2#住宅楼.doc

社旗县一中2#住宅楼工程 施 工 组 织 设 计 编制： 审核： 2011年11月 施工组织设计（方案、技术措施）审批表 工程名称 社旗县一中2#楼 方案名称 施工组织设计 建设单位 建筑面积 13757.86㎡ 结构类型 框架 工程造价 层数高度 9层/30.3m 建筑物跨度 开竣工日期 方案编制人 项目负责人 项目安全负责人 参加会审人员签字 单位 职务 职称 签名 审批结论 分管技术负责人签字（盖章）： 年 月 日 监理单位审批 分管负责人签字（盖章）： 年 月 日 建设单位审批 分管负责人签字（盖章）： 年 月 日 第一章　编制说明 1.1　编制原则 1.1.1　本施工组织设计按照施工图纸及有关的要求编制。 1.1.2　统筹全局，组织施工协作；合理安排施工顺序，组织好平行作业、流水作业、立体交叉作业；优化资源配置，做好人力、物力的综合平衡调配，做到均衡施工。 1.1.3坚持质量第一，确保施工安全、工期及文明施工。 1.2　编制依据 1.2.1 现行有关国家、行业、地方规范标准， 结构及安装工程施工与验收规范，建筑专业技术规范及质量标准，安装专业技术规规范，测量施工技术规范 。 1.2.2 建筑施工安全技术规范 1.2.3 企业ISO9000质量管理、ISO14000环境管理标准及GBT28000职业健康标准文件。 1.2.4 我公司现有人、机、料、构件、加工品等的实际生产供应能力和配备情况。 第二章 工程概况 1、工程简介 本工程为南阳市锦城房地产开发有限责任公司一中2#楼商住宅楼，工程地址位于社旗县泰山路与唐方路交叉口西北角一高中院内。总建筑面积13757.86m2，地下室建筑面积1851.57㎡,地下1层，地上9层。结构形式为钢筋砼框架结构。建筑总高度为30.30m。商用楼层高4.5 m，住宅楼为3.0m。建筑物内设八部上人电梯。本工程建筑耐火等级为一级，建筑分类为一类，危险性为轻危险级；建筑设计使用年限为50年；抗震设防烈度为6度，抗震重要性类别为丙类，建筑物安全等级为二级。本工程的抗震等级框架为三级，建筑物沿纵向设一道变形缝。 2、本工程设计特点 2.1建筑设计特点： 2.1.1外墙装修及保温：外墙面除阳台、线条、飘窗为白色外墙乳胶漆其余为外墙面饰面，外墙保温采用胶粉聚苯颗粒。 2.2.2内装修：见下表 装饰作法 部位 装饰作法 部位 水泥砂浆地面 其他地面 丙烯酸复层涂料 内墙面及顶棚 陶瓷地砖防水楼地面 厨房、卫生间 现浇板随浇随抹 楼面 混合砂浆墙面 除厨房卫生间 外其余墙面 水泥砂浆墙面 厨房卫生间 2.2.3门窗：有塑钢门连窗、防盗保温复合门、组合门、防火门等，外窗为塑钢单框中空玻璃窗。 2.2.4防水：厨房、卫生间采用1.5㎜厚聚氨酯涂料防水，屋面及均采用高聚物改性沥青卷材防水，屋面防水等级为二级，使用年限为15年。地下室钢筋混凝土自防水和CH-DPS混凝土深层渗透结晶防水剂。 2.2.5楼梯：每单元设有1部疏散楼梯和1部电梯。 3、结构设计特点： 本工程为九层框架结构，基础形式为柱下条形基础及墙下条形基础，基础采用天然基础，基础持力层坐落在第二层粘土层，承载力特征值为140 kPa。 地下水：上层滞水埋深35米，本工程基础埋深-6米地基对混凝土和钢筋无腐蚀。 3.1混凝土强度等级：垫层C15，基础为C30，框架柱：基顶～17.970为C35，以上为C30，框架梁及现浇板为C30，其余为混凝土构件为C30。 3.2墙体：砌体施工等级为B级，±0.000以下砌体及女儿墙采用砼实心砖砌筑，填充墙采用抗压强度不小于2.5MPa，干容重≤600㎏/m3的加气砌块；砂浆：±0.000以下M10水泥砂浆，±0.000以上M5混合砂浆砌筑。 4、水电安装设计特点 4.1给排水：生活给水由小区生活泵房供水，用水点压力0.35Mpa，生活给水采用涂塑钢管；生活污水系统采用污、废水合流制，室内0米以上污水重力自流排入室外污水管，排水管采用U-PUV管。 4.2通风及防排烟系统：通风系统0～1层商业用机械排烟系统又挡烟垂壁划分≤500㎡防烟分区，，补风外窗自然不如，住宅无外窗的卫生间设排风设施，主楼防排烟楼梯间采用自然通风方式，地下室采用正压送风方式。通风管采用镀锌钢板制作。 4.3消火栓系统