成品保护附件60.pdf

成品半成品保护措施 （施工过程） 某某九都汇项目 1 成品保护要求 一、总则 1、精装总承包单位承担本工程所有施工（包括甲委工程）的成品保护和管理职责，工 程竣工移交前后，形成的成品损坏或半成品以及功能破坏的修复职责，由精装总承 包单位负责。 2 、各专业施工单位对已方产品的保护负有最终的责任，包括对成品采取防护措施的责 任、看管和巡查的责任、与后续施工方的协调和交底的责任等。成品生产方必须保 证在交接或验收时，其产品的品质和数量符合合同的要求。 3、各工序必须施工单位自检、装修精装总包及监理验收、项目部专业工程师抽检合格， 并做好产品清洁后方可进行保护。分包单位完成保护后移交给精装总包，其后的保 护维护、检查、责任由精装单位承担。（精装单位成品保护费用已包含维护费用、破 坏风险费用）。 4 、安装上锁后，室内成品保护进入专人看护集中管理阶段。后续工序进出室内需要办 理移交手续。 二、实施细则 1、精装总包必须负责本施工区域内一切移交完成的成品、半成品的保护，设专人负责 管理，任何责任不清的成品、半成品损坏、丢失由精装总包单位负责全部责任，并 按照损失部分总造价向建设单位赔偿经济损失。 2 、各精装修工程施工前必须详细的成品保护方案，成品保护方案不得低于招标成品保 护要求，且方案要经建设单位审批同意。其内容必须包括施工范围内各种工序的工 艺内容及相互制约的影响因素及与其它专业工序的施工交叉先后顺序；必须包括相 关工序的具体成品、半成品保护措施，无成品保护方案严禁施工。 3、各工序施工前必须要有成品保护的交底记录，并由精装总包单位存档，未交底不得 进行施工。精装总包单位负责管理、监督。 4 、精装总包单位必须设一名成品保护管理人员，组织成品保护人员（人员配置根据要 求对整个施工现场的巡视和检查，防止成品、半成品被损坏。成品保护人员佩截绿 色袖标，袖标上标明****单位成品保护员。 5、前道工序施工的单位必须与后续施工的单位办理书面交接手续，双方及精装修总包 签字认可后，交精装修总包存底，后道工序施工单位（主要指大量作业面的分包单 位）即应对施工区域内的所有成品、半成品履行保护的责任和义务，总包单位负责 全部现场在品保护管理及责任。 6、精装单位要对分包单位进入本单位施工楼号内的工程物资进行登记管理并负有精装 总包管理看护责任。 2 7、成品移交以监理确认签字为准，交接完成后出现损坏按精装总包合同约定，由精装 总包负责赔偿，相关土建拆改费用由精装总包自理。 8、本工程所有部品均需进