项目名称惠州仲恺高新技术产业开发区小区.docVIP

项 目 名 称： 惠州仲恺高新技术产业开发区小区 编号专项规划 委 托 单 位：惠州仲恺高新区住房和城乡规划建设局 编 制 单 位：湖南城市学院规划建筑设计研究院 城市规划设计资质：甲 级 城市规划证书编号：[建]城规编（141190） 院规划成果专用章：  编制单位： 湖南城市学院规划建筑设计研究院 编制部门负责人：朱火保 高级工程师 项 目 负 责 人：杨 清 城市规划师 项 目 组 成 员：刘敏龙 城市规划师 夏 尚 城市规划师 薛海敏 城市规划师 徐云辉 城市规划师 惠州仲恺高新区技术产业开发区小区编号专项规划 目 录 第一章 项目背景 8 一、仲恺区概况 8 二、规范仲恺高新区小区编号 8 第二章 仲恺高新区小区编号现状概况 9 一、小区编号总体概况 9 二、小区编号现状存在问题分析 9 第三章 规划总则 10 一、规划依据 10 二、规划范围 10 三、规划原则 10 第四章 地块划分及编码规则 11 一、总则 11 二、分区 11 三、地块 12 四、编码规定 12 1、编码权限 12 2、编码体系 12 3、编码规则 12 4、表达方式 12 第五章 规划实施措施 13 一、依法管理规范行为 13 附图一：区域划分图 附图二：ZKA编号图 附图三：ZKB编号图 附图四：ZKC编号图 附图五：ZKD编号图 附图六：ZKE编号图 附图七：ZKF(ZKFDX、ZKFSX)编号图 附图八：ZKG编号图 项目背景 一、仲恺区概况 惠州市仲恺高新区是1992年经国务院批准成立的56家国家级高新技术开发区之一，位于惠州市惠城区。2001年以来，仲恺高新区被认定为国家电子信息产业基地、国家试听产品产业园、国家火炬计划惠州仲恺激光产业基地、广东省火炬计划高能环保电池特色产业基地、广东省知识产权试点园区以及广东省教育部产学研结合惠州仲恺高新区产业化基地，并通过国家环境管理体系认证。2012年2月，惠州市委、市政府出台《关于进一步推进惠州仲恺高新技术产业开发区发展的决定》，赋予仲恺高新区行使市一级经济管理权限和县（区）一级行政管理权限，建立高新区一级财政管理体制，将仲恺高新技术产业园、东江科技产业园、惠南科技产业园、留学人才发展基地四个园区及陈江、惠环、沥林、潼侨、潼湖五个镇（街道）纳入管理范围。原仲恺高新区面积由12.9平方公里扩大至约500平方公里，管理范围和权限的扩大将带动仲恺高新区体制机制的改革创新和新一轮的经济大发展，仲恺区高新区由此进入一个崭新的历史发展阶段。 二、规范仲恺高新区地块编号 为加强控制性详细规划编审工作，完善控制性详细规划备案制度，提高控制性详细规划的应用和实施水平，根据《中华人民共和国城乡规划法》和《城市规划编制办法》，结合仲恺高新区实际情况，编制本规划。 仲恺高新区小区编号现状概况 一、小区编号总体概况 2012年2月，惠州市委、市政府出台《关于进一步推进惠州仲恺高新技术产业开发区发展的决定》，赋予仲恺高新区行使市一级经济管理权限和县（区）一级行政管理权限，建立高新区一级财政管理体制，将仲恺高新技术产业园、东江科技产业园、惠南科技产业园、留学人才发展基地四个园区及陈江、惠环、沥林、潼侨、潼湖五个镇（街道）纳入管理范围。原仲恺高新区面积由12.9平方公里扩大至约500平方公里，管理范围扩大导致现有的地块编号无法满足城市管理需求。目前，仲恺高新区地块编号管理主要依据惠州市人民政府批准的控制性详细规划及镇区总规。 二、小区编号现状存在问题分析 主要显现以下几方面的问题： 1.仲恺高新区管辖区域地块编号没有作统一的规划。 2.现有的地块编号是依据惠州市人民政府批准的控制性详细规划及镇区总规，导致编号不能统一，各自为政，不方便管理。 3.控制性详细规划未覆盖区域地块编码混乱。 规划总则 一、规划依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》（中华人民共和国主席令第74号） （2） 建设部《城市规划编制办法》（2005） （3）《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》 （4）《惠州市城市总体规划（2006-2020）充实完善》 二、规划范围 规划范围：为惠州仲恺高新技术产业开发区（以下简称“仲恺高新区”）辖区范围。 三、规划原则 本规划区的地块划分标准是以《广东省城市控制性详细规划编制指引（试行）》为依据，采用地块编码和细分地块编码系统。规划结合区内规划道路和自然界线进行划分，确定地块边界。地块编码采用二级编码方式，地块编码采用二级编码方式，由编制区代码－地块代码组成。编制区代码采用 “ZKA、ZKB、ZKC、ZKD、ZKE、ZKF（ZKFDX、ZKFSX）、ZKG”(字母)代码