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青岛中化蓝海新港城景观设计 概念阶段汇报 2012.05.04 目 录 一、前期分析 二、案例与定位 三、总体方案设计 四、分区方案设计 五、专项设计 2 一 前期分析 项目背景 项目区位 建筑分析 现状地块分析 项目优缺点分析 3 项目概况 自然特色：蓝天、碧海、山景 蓝天、碧海、山景青岛这座城市的原始基因，是他所特有的城市基因和本色语言。 青岛由于其拥有优越的地理位置和历史经历，使之具有着既独特又开放的城市性 青岛位于山东半岛南端(北纬35°35‘～37°09’，东经 质，超前和时尚的文化机制和得天独厚的生态环境。 119°30‘～121°00’)、黄海之滨，东北与烟台市毗邻，西与 潍坊市相连，西南与日照市接壤。 人文特色：中西交融，开放包容 深厚的齐鲁文化底蕴与现代西方文明在青岛交流碰撞，孕育出独特的青岛文化现 象。古代青岛，是传统文化重地，近代作为重要的港口城市，又最新融入了西方 的文化因素，形成了青岛开放包容的气质。 建筑特色：欧式格调，别样风情 在十九世纪，德国在此进行了大规模的城市建设，建筑风格则以德意志民族传统形 式为主调，同时融合有古典复兴、浪漫主义、折衷主义的影响，使青岛成为东方独 具欧式格调的城镇。在建筑中对地方石材进行灵活运用，成为青岛建筑的一大特色。 山东地图 青岛市地图 项目区位 本项目位于青岛市城区西部海岸中岛组团四川路以西，紧邻 青岛火车站、中山路商业区及小港区域，背倚老城旧区，面向胶 州海湾，与黄岛隔海相望。 用地范围： 本项目规范范围由四川路——现状青岛造船厂地块南界—— 现状青岛冷藏厂地块北界——胶州湾海岸线所围合的区域，总用 地面积25.64 公顷，其中包括青岛轮渡站2.81 公顷。 项目区位 区域平面 5 项目地块解读 本次设计范围为整个地块南端A、B、C、D、 E地块，景观设计面积为7万平米。 E2 A地块为中高端住宅用地； B地块为中端住宅用地； C1地块为回迁区住宅用地； D2 C2地块为综合商业体用地； E1 D1地块为中高端住宅用地； D2地块为大商业用地； C2 E1地块为高端住宅用地；