屯脚小学教师公租房及分配及管理.docVIP

屯脚小学教师公租房分配及管理方案（试行） 根据上级有关公共租赁住房保障政策及相关文件要求，结合学校教师住房实际情况，特制定本方案。 第一条：学校成立教师公租房管理领导小组 组 长：周品志（校长） 副组长：王永久（工会主席） 成 员：袁忠兴、乔平、梁杯、肖云萍、令狐昌玉、钟金山。 学校教师公租房管理领导小组要根据学校实际，要对教师公租房分配方案和管理使用实施细则进行讨论、决策，经教代会通过后实施。学校要坚持公开、公平、公正原则，合理分配、管理、使用教师公租房。 第二条：租赁学校公租房条件 （一）、到校交流、支教、借调教师。 （二）、本校在编在岗且无住房的教师。 （三）、租赁学校公租房教师应书面向学校申请，经学校公租房领导小组审核同意方可（优先安排外县、外乡镇或离居住地较远的、租房居住的教师，住房离学校两公里以内的教师不予考虑）。 （四）、符合条件的教师按照在屯脚小学任教时间长短（教龄长的教师优先选择楼层）和抽签的方式进行分房。 第三条：租赁教师应遵守以下规定： （一）、学校教师公租房属国有资产，只限本校教职工本人居住使用，不得继承、转让、不得转租或变相转租，不得借与他人居住或安排已成年人的直系亲属居住。入住教师应与学校签订租房协议（合同），明确双方的权利和义务。 （二）、入住学校公租房的教职工，根据学校具体情况向学校缴纳住房维护金（每套1000.00元），待退还学校公租房时，结清相关手续后，学校如数退还（不计利息）。 （三）、按照上级相关文件精神，入住（户）教师每年应按缴纳420元的租赁金。以后租金根据上级文件执行。 （四）、入住教师应按时缴纳居住期间所发生的水、电、有线电视、网络等费用（入住教师推荐一名教师或轮流承担收费工作）。水费每年100元，电、有线电视、网络等费用据实收取。严禁违章用电、用水等，放假期间必须关电、关水，否则水费另加，造成损失及事故由入住教师承担。 （五）入住教师要自觉遵守学校公租房的管理制度，保持室内及周围环境的清洁卫生，每个楼层入住教师推荐一名教师负责周围环境的清洁卫生轮流打扫工作。 （六）、学校公租房原则上不得装饰装修，可适当安装生活必须用品，但安装时不得损坏房屋设施设备。严禁在公共区域违章搭建建筑物。 （七）、入住教师不得在教师公租房中从事违背社会公德、危害社会公共利益、损害他人合法利益及其他违反法律、法规和学校规章制度的活动。 第四条：有下列情形之一的，入住对象应当退还教师公租房： （一）、租用期满未缴纳规定租金的； （二）、房屋无故闲置一个月（不含寒暑假时间）以上的； （三）、与学校解除聘用关系的； （四）、经确认，已不符合租赁教师周转房条件的； （五）、已调离、辞退或死亡的； (六)、用于经商的。 第五条：符合退房条件，应当退房又拒不退房者，由学校扣发当事人工资，直到退房为止，如有违反任意一款的，学校有权终止租赁。 第六条：申请租赁教师公租房的教职工应如实上报申请材料。若有弄虚作假的，取消其租赁教师公租房资格，已租赁的，学校应终止合同并追究申请人的责任。 屯脚小学教师公租房分配管理领导小组。 2015年2月6日 1