房地产经营管理及七大误区 答案.docVIP

窗体顶端 房地产经营管理的七大误区 单选题 1.房地产业已经成为投诉热点，关于房产的纠纷越来越多，这说明： 回答：错误 A 业主们的要求越来越难以满足 B 中国房地产业已进入客户价值时代 C 中国的房地产业越来越艰难 D 以上都包括 2.对房地产企业来说，谁才是最优秀的人才： 回答：正确 A 适合公司发展思路的人才 B 具体海归背景的人才 C 名牌大学毕业的博士生、硕士生 D 以上都包括 3.我国的房地产企业要想摆脱困境，突出重围，最好的方法是： 回答：正确 A 采用一切办法来降低成本 B 转行 C 建立核心管理平台 D 加强与政府的联系 4.为了解决房地产公司存在的问题，我们应该在实际工作中要做好哪些转变： 回答：正确 A 从“定性”到“定量” B 从“务虚”到“务实” C 从“无形”到“有形” D 以上都包括 5.我国的房地产行业面临的时代变化有： 回答：正确 A 由垄断经济进入完全竞争经济 B 由杠杆投资阶段进入实力投资阶段 C 由卖方市场进入买方市场 D 以上都包括 6.信息化是房地产企业发展的必然趋势，所以企业应该： 回答：正确 A 花大钱买最先进的管理系统 B 结合公司的实际情况实行信息化 C 把别的公司运用成功的软件照搬过来 D 以上都包括 7.房地产公司的成本由直接成本和间接成本两个部分构成，直接成本包括： 回答：正确 A 土地费用 B 工程建造费用 C 配套、市政费用 D 以上都包括 8.“大客户服务观”的主要观点是： 回答：正确 A 变“被动服务”为“主动服务” B 将事后服务延伸到设计和生产阶段 C A和B都正确 D A和B都不正确 9.为了降低成本，提高竞争力，企业应该： 回答：正确 A 缩减员工的工资 B 裁掉没有用的员工，提高做出贡献的员工的待遇 C 给所有的员工加薪 D 裁员 10.房地产公司加强信息化管理的主要途径有： 回答：正确 A 重视网站建设 B 设立信息中心 C 引进管理软件 D 以上都包括 11.全面成本管理与传统造价管理的区别体现在： 回答：正确 A 全面成本管理是全动态、全过程的，传统造价管理是局部的、静态的 B 全面成本管理是事前控制，传统造价管理是时候控制 C 全面成本管理使用复合型人才，传统造价管理使用普通造价人才 D 以上都包括 12.房地产行业受人为性因素影响大，下面的结论正确的是： 回答：正确 A 因为房地产业受人为因素影响大，所以完全不必实行计划目标管理 B 因为房地产业受人为因素影响大，所以更加要实行计划目标管理 C 因为房地产业受人为因素影响大，所以有条件就实行计划目标管理，没条件就算了 D 以上都不正确 13.房地产公司实现团队有效的沟通和良好合作的途径主要有： 回答：正确 A 创建一个好的人力资源管理制度和氛围 B 创建一个规范化的管理平台和科学的管理制度 C A和B都正确 D A和B都不正确 14.大陆模式是介于香港模式与美国模式之间的过渡阶段，它的特点是： 回答：正确 A 具有中国特色的过渡形式 B 提倡实用主义，提倡“低成本管理”观念化 C 经历时间长，发展速度快 D 以上都包括 15.我国房地产企业早期的发展史很多都是某个人或某几个人的创业史，据此可以说： 回答：正确 A 房地产业是个人英雄主义的场所 B 随着公司的发展壮大，应逐步建立起现代企业管理制度 C 总裁的个人意向就是房地产企业的管理依据 D 以上都包括 窗体底端 总体进度 学习 课前自评 学习课程 考试 查看考试结果 持续改进 360度改进计划 360度改进评估 改进实施报告 学习笔记