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2017-2021 年青岛房地产市场前景预测及 投资战略研究报告 ▄ 前言 行业研究是开展一切咨询业务的基石，通过对特定行业的长期跟踪监测， 分析行业需求、供给、经营特性、获取能力、产业链和价值链等多方面的内容， 整合行业、市场、企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行 业市场研究报告，以专业的研究方法帮助客户深入的了解行业，发现投资价值 和投资机会，规避经营风险，提高管理和运营能力。 行业研究是对一个行业整体情况和发展趋势进行分析，包括行业生命周期、 行业的市场容量、行业成长空间和盈利空间、行业演变趋势、行业的成功关键 因素、进入退出壁垒、上下游关系等。 一般来说，行业（市场）分析报告研究的核心内容包括以下三方面： 一是研究行业的生存背景、产业政策、产业布局、产业生命周期、该行业 在整体宏观产业结构中的地位以及各自的发展演变方向与成长背景； 二是研究各个行业市场内的特征 、竞争态势、市场进入与退出的难度以及 市场的成长性； 三是研究各个行业在不同条件下及成长阶段中的竞争策略和市场行为模式， 给企业提供一些具有操作性的建议。 常规行业研究报告对于企业的价值主要体现在两方面： 第一是，身为企业的经营者、管理者，平时工作的忙碌没有时间来对整个 行业脉络进行一次系统的梳理，一份研究报告会对整个市场的脉络更为清晰， 从而保证重大市场决策的正确性； 第二是如果您希望进入这个行业投资，阅读一份高质量的研究报告是您系 统快速了解一个行业最快最好的方法，让您更加丰富翔实的掌握整个行业的发 展动态、趋势以及相关信息数据，使得您的投资决策更为科学，避免投资失误 造成的巨大损失。 因此，行业研究的意义不在于教导如何进行具体的营销操作，而在于为企 业提供若干方向性的思路和选择依据，从而避免发生 “方向性”的错误。 ▄ 报告信息 【出版日期】2017 年 2 月 【交付方式】Email 电子版/特快专递 【报告编号】61080 【价　　格】纸介版：7000 元 电子版：7200 元 纸介 +电子：7500 元 【文章来源】http://report61080.html ▄ 报告目录 第一章　房地产行业相关概述 第一节、房地产概念阐释 一、房地产的定义 二、房地产的特征 三、房地产的自然形态 四、房地产的类别 第二节、房地产行业概述 一、房地产行业的定义 二、房地产行业的主要领域 三、房地产行业的特点 四、房地产行业的地位 第三节、房地产市场分析的内容和特点 一、房地产市场分析的层次 二、房地产市场分析的内容 三、房产地市场分析的特点 四、提高房地产市场分析有效性的途径 第二章　2014-2016 年中国房地产市场的发 第一节、中国房地产行业发展综述 一、发展状况回顾 二、呈现短周期化特征 三、行业整体利润率超过 30% 四、行业泡沫浅析 第二节、2014 年中国房地产行业的发 一、开发状况 二、行业运行 三、发展特征 四、热点回顾 第三节、2015 年中国房地产行业的发 一、开发状况 二、行业运行 三、发展特征 四、热点回顾 第四节、2016 年中国房地产行业的发 一、开发状况 二、行业运行 三、发展特征 四、热点分析 第五节、中国房地产行业面临的问题及考验 一、当前需注意的问题 二、行业面临的危机 三、市场供需结构明显失衡 四、回升过快或将带来不利影响 第六节、中国房地产行业的对策及建议 一、主要对策分析 二、市场调控应走法制化道路 三、制度改革和市场发展的对策 四、规范税收管理的对策 第三章　2014-2016 年青岛房地产行业的发展环境分析 第一节、中国房地产周期性波动的取决因素 一、国民经济运行态势 二、体制因素 三、政策因素 四、城市化进程 第二节、青岛市宏观环境现状 一、地理环境 二、行政区划 三、交通运输 四、经济结构 第三节、青岛市经济社会现状 一、经济增长 二、居民收入 三、物价水平 四、对外贸易 第四节、青岛市城市建设及规划 一、青岛城市建设发展现状概述 二、青岛积极推进城乡一体化的生态城市建设 三、青岛城市建设发展的建议和借鉴 四、青岛市城市总体规划（2006