城市沿街面改造施工组织设计.docVIP

萝岗区迎亚运市容环境整冶工程 施工组织设计 工程名称：萝岗区迎亚运市容环境整冶工程 工程地点： 广州市萝岗区 施工单位：深圳市中建南方装饰工程有限公司 编制单位：深圳市中建南方装饰工程有限公司 编制人： 编制日期： 审批负责人： 审批日期： 目 录 一、工程概况------------------------------------------------------3 二、工期及质量目标------------------------------------------------7 三、施工准备情况-------------------------------------------------11 四、施工总体部署-------------------------------------------------18 五、施工组织机构及管理网络---------------------------------------21 六、主要分部、分项施工工艺和方法---------------------------------33 七、针对本工程特点采用的特殊措施---------------------------------45 八、质量保证措施-------------------------------------------------49 九、工期保证措施-------------------------------------------------52 十、安全生产和文明施工措施---------------------------------------54 十一、降低成本、提高经济效益措施---------------------------------59 十二、主要施工机械设备、主要周转材料、劳动力安排一览表-----------62  第一章 工程概况 第一节 1、工程地点：广州市萝岗区开创大道、荔红路、香雪公园周边、开泰大道、大观路、萝望路； 2、规模：荔红路、香雪公园周边、萝塱路等11个节点建筑外立面改造和萝岗区主要出入口及科学城主要出入口的绿化工程； 3、项目特点：将荔红路及周边打造成富有岭南风情的商业街； 4、背景情况：迎亚运市容整治工程； 5、设计内容及范围：建筑外立面的改造和主要路段的绿化； 6、改造重点描述：外立面、平改坡、满洲窗、砂岩浮雕、空调百叶窗等。 工程用地面积为340895㎡，总建筑为379栋，，建筑总高度15m，搭设高度17m，整冶路段总长11000米。 本工程建设单位为：广州市萝岗区城市管理委员会办公室，设计单位为：广州市设计院，监理单位为：广东重工建设监理有限公司，施工单位为：深圳市中建南方装饰工程有限公司 第二节 工程设计概述 1、本设计依照《广州市城市主干道建筑外观整饰规划设计指引》的要求，仅是对沿道路二侧的建筑外立面进行整饰。对原有建筑物的使用性质、结构形式、防火类别、耐火等级、设计使用年限、屋面防水等级、防雷设施等都不作任何改变。由于本整饰设计范围的建筑物建造年代参差不齐，原有的建筑设计资料丢失，所以在本工程动工之前及施工过程中，如发现本设计图纸与现场不符或任何影响原有建筑物结构安全的问题，均应第一时间通知本公司以便协同有关各方进行处理。在整个建筑外立面整饰工程的施工过程中，要始终把维护原有建筑物的结构安全放在首位。 2、主要经济技术指标：本整饰路段总长11000米，需整饰的建筑物栋数379栋，其中A类建筑0栋；B类建筑379栋；C类建筑0栋；D类建筑0栋；历史建筑0栋。需整饰的建筑物外立面面积340895平方米。 3、本整饰工程的主要方法有： （1）清洗-对原有建筑物外墙饰面、门窗完好、防盗网、外挂空调机整齐的，只作清洗处理。 （2）外墙整饰-对原有建筑物外墙饰面残旧、剥落，防盗网安装不规范，外挂空调机凌乱的，门窗破旧的，通过本次整饰设计分别用外墙涂料、节能砂浆、外墙砖、瓦、花岗石、铝塑板等材料对原有外墙重新整饰，规范防盗网的安装，把外挂的冷气组改挂整齐，并统一装上装饰格栅和冷凝水排水管，对破旧的门窗也一并更换翻新（详见每栋建筑的施工图）。 （3）规范建筑物上的户外广告。商铺招牌及商铺门面的装饰。 （4）按“广州市城市主干道建筑外观整饰规划设计指引”的要求，增加或完善建筑外立面的美观效果。 （5）按“广州市城市主干道建筑外观整饰规划设计指引”的要求，对人行道的商铺、沿路的绿化景观，也统一进行整饰，升级改造 第三节 编制原则 本工程施工组织设计编制遵循以下基本原则： 1、保证重点，统筹安排，遵守承诺和招标文件规定与相关招标会议纪要。 2、依据工程项目的内容，本着“适用、安全、经济、合理、先进的原则，科学