产业升级流行时尚、商圈意象台北资讯园区TaipeiInternationalIT.pptVIP

臺北資訊園區暨停車場BOT案例分享 Contents 計畫背景概要 計畫興辦目的 解決周邊地區現況停車問題 促進資訊相關策略產業發展 活化有限土地資源效益價值 政府民間產業合作共創三贏 創造工作需求提供就業機會 基地背景概述 資訊產業專用區計三期計畫 本案為專用區之第二期計畫，以臺北秋葉原為開發概念，位於市民大道、金山北路交界 一期為光華數位新天地大樓 計畫範圍 中正區成功段一小段15筆地 資訊產業專用區 基地面積8,882.94㎡ 基地土地使用現況： 原為平面收費停車場 100.6.14完成土地點交 土地使用強度與附屬事業項目管制　　　　──強度比照住3及3-2、允許項目已放寬 本地區建築物新建及改建者，其供資訊相關策略性產業使用之樓地板面積，以不低於建物容積樓地板面積之一半為原則 建蔽容積比照住3與住3-2 建蔽率45%平均容積率約294% 未規定事項依商1規定 機場管制範圍限高65.49m 本計畫區屬大眾捷運及公運輸便捷地區，不適用臺北市建築物增設室內公用停車空間鼓勵要點 容許使用項目及相關規定 容許：飲食業、一般事務所，餘同住3與住3-2 因推動本案及產業發展必要，98.1.17奉核同意設置： 第19組：一般零售業甲組 第21組：飲食業 第22組：餐飲業 第27組：一般服務業 第32組之電腦網路遊戲業 第42組：國際觀光旅館 土地方正、權屬單純、地上物已處理