国际租赁合同的主要内容.PPTVIP

　　在这种方式下，由出租人负责从厂商那里选购设备或其他可供租赁的物件，然后向承租人出租。 　　出租人负责租赁物件的维修保养等服务。 　　其主要特点是： 　　①这种方式最大的优点是出租人既提供融资的便利，又提供必要的服务，包括设备维修、保险和技术服务等，使承租人在得到融资好处的同时，又得到了便利的服务。 　　②这种方式租赁期比较短，租赁的期限比租赁物件的使用寿命要短，因此对租赁物件的选择有一定的的要求。 　　一般适用可短期租赁的物件：计算机、汽车、轮船、工程建筑设备等。 　　③在合理的情况下，一般允许承租人在租赁期内提前解约，而改租更先进的设备。 　　④由于租赁物件技术更新快，出租人要承担设备过时和承租人解约的风险，另外还 要提供设备的维修保养等服务，因此其租金要高于融资性租赁。 　　⑤由于上述原因，出租人不能从一次租赁中收回全部投资，需要将此物件再次或多次 出租，因此又称这种方式为“未完全支付租赁”。 　　（3）衡平租赁 　　衡平租赁又称杠杆租赁，是融资租赁的一种特殊形式。 　　其主要做法是，出租人在购买价格昂贵的设备时，自筹所需资金的20%－40%，其余60%－80%的资金由出租人以设备作抵押，向金融机构贷款，然后将设备出租给承租人，并 将向承租人收取租金的权利转让给金融机构，作为偿还贷款的额外保证。 　　但设备的所权仍归出租人所有。 　　衡平租赁与融资性租赁比较相似，但除了具有