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**住宅可行性研究报告 **区**乡可行性研究报告 内 容 提 要 **区**乡，属于**市“十五”计划确定的三大住宅新区之一。本文通过对**区**乡石桥村125.59亩的一国有拍卖地块的开发经营环境的市场调查分析，以及周边主要同类竞争物业的比较后，依据**区**乡当地的目前市场状况和对未来的预测，对项目的可行性与开发经营策划提出初步意见，并结合项目的特点优势，对项目进行了投资分析、财务评价和风险分析，以期探讨该地块进行住宅开发经营的可能性。依据本文的方案，项目总建筑面积11.72万平方米，项目总投资15594.85万元。经测算项目财务净现值3620.11万元，项目财务内部收益率27.1%，因此项目在经济上具有较强的可行性。 [关键字]**花园 项目投资 开发经营 ABSTRACT The Houhu country in Jiangan area belongs to one of the three new residential districts which confirmed by the “Fifteenth Plan” of Wuhan.