建筑工程计量与计价教学资料-学习情境五.pptVIP

建筑工程计量与计价 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 学习单元2 掌握建筑面积的计算规则 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 一、建筑面积的概念 建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。 它包括使用面积、辅助面积和结构面积，其中使用面积与辅助面积的总和称为“有效面积”。 （一）使用面积 使用面积是指建筑物各层平面布置中，可直接为生产或生活使用的净面积总和，如居住生活空间、工作间和生产车间等的净面积。 学习单元1 了解建筑面积的基本内容 一、建筑面积的概念 居室净面积在民用建筑中，亦称“居住面积”。 （二）辅助面积 辅助面积是指建筑物各层平面布置中为辅助生产或生活所占净面积的总和，如楼梯间、走道间、电梯间等。 （三）结构面积 结构面积是指建筑物各层平面布置中的墙体、柱子、通风道等结构所占面积的总和。 计算工业与民用建筑的建筑面积，总的规则是：凡在结构上、使用上形成具有一定使用功能的建筑物和构筑物，并能单独计算出其水平面积及其相应消耗的人工、材料和机械用量的，应计算建筑面积；反之，不应计算建筑面积。 二、建筑面积的作用 （一）建筑面积是确定建设规模的重要指标 根据项目立项批准文件所核准的建筑面积，是初步设计的重要控制指标。 对于国家投资的项