建筑工程项目管理教学资料-第十二章.docVIP

1.简述建筑工程项目的竣工验收管理包含哪些内容。 答：1）竣工工程必须符合的基本要求 依据施工合同范本通用条款的规定，竣工工程必须符合下列基本要求(条件)。 (1)完成工程施工合同约定的各项内容。 (2)施工单位在工程完工后对工程质量进行检查，确认工程质量符合有关工程建设强制性标准，满足设计文件及合同要求后， 对委托监理的工程项目，应有监理工程师对工程进行的质量评价，具有完整的监理资料，以及工程质量评价报告。工程质量评价报告应经总监理工程师和监理单位预算有关负责人审核、签宇。 (3)勘察、设计单位对勘察、设计文件及施工过程中由设计单位签署的设计变更通知书进行了确认。 (4)有完整的技术档案和施工管理资料。 (5)有工程使用的主要建筑材料、建筑工地构配件和设备合格证及必要的进场试验报告。 (6)有施工单位签署的工程质量保修书。 (7)有公安消防、环保等部门出具的认可文件或准许使用的文件。 (8)建设项目行政主管部门及其委托的工程质量监督机构等有关部门责令整改的问题已全部整改完毕。 工程项目的竣工验收由监理工程师牵头，会同业主单位、施工单位、设计单位和质检部门等共同进行。 2）具体竣工验收的程序 施工单位进行施工预验；施工单位提交验收申请报告；根据验收申请报告作现场初验；进行正式验收；正式竣工验收程序 3）竣工验收的扫尾和资料的收集整理 工程项目正式竣工验收前应做好的扫尾工作主要有两方