建筑工程项目管理教学资料-第五章.docVIP

一、简答题 1.建设工程合同的概念是什么？ 答：建设工程合同又称工程项目合同，是指承包商进行工程建设，业主支付相应价款的合同。建设工程合同实际上是一类特殊的加工承揽合同，只是因为建设工程一般具有投资大、回收期长、风险大等特点，在合同的履行和管理中有较大的特殊性，涉及的法律问题比一般的承揽合同要复杂得多，因此《合同法》将建设工程合同从加工承揽合同中分离出来，单独进行规定。 2.建设工程合同的特点有哪些？ 答：1)建设工程合同主体的严格性 建设工程合同主体一般只能是法人。发包人一般只能是经过批准进行工程项目建设的法人，必须有国家批准的建设项目，落实投资计划， 2)建设工程合同履行期限的长期性 建设工程由于结构复杂、体积庞大，建筑材料类型多、工作量大，使得合同履行期限都较长。而且建设工程合同的订立和履行一般都需要较长的准备期，在合同的履行过程中，还可能因为不可抗力、工程变更、材料供应不及时等原因而导致合同期限顺延。所有这些情况，决定了建设工程合同的履行期限具有长期性。 3)建设工程合同形式的特殊性 在一个建设工程中，涉及业主、勘察设计单位、施工单位、监理单位、材料设备供应商等多个单位。各单位之间的经济法律关系非常复杂，一旦出现工程法律责任，往往出现连带责任。所以建设工程合同应当采用书面形式，并且为法定式合同，这是由建设工程合同履行的特点所决定的。 4)投资计划和程序的严格性 由于工程建设