常见设计的问题 及具体解决的方案 .docVIP

部位 类别 问题描述 设计具体要求 技术措施 屋面 雨水口的选型错误(一) 在露台（屋面）选用了防臭地漏，而不是雨 水口，造成排水不畅，房屋进水。 露台及有卷材的屋面应选用直排式雨水斗，如图所示： 屋面、露台和采用卷材防水的雨罩的雨水下口必须选用标准图中的女儿墙雨水口（侧排）、或直式雨水口（垂直排），不应采用地漏或泄水管下水口。女儿墙平屋面的相邻下水口的间距应≤15m，平或坡屋面的外挑檐天沟较宽较深时，间距可加大至24m，但采用浅而窄的成品天沟时，间距仍应≤15m。平屋面找坡2%时，其流程不宜＞10m。 若选用方型雨水管，应从雨水口开始就采用配套产品，但方型雨水管的相互连接不如圆形雨水管灵活，方案设计应尽量选用圆形雨水管 雨水口的选型错误(二) 露台女儿墙侧排水口采用喷水嘴形式，破坏了防水，不符合设计要求，使其下方的房间顶棚渗水 喷水嘴只能用于类似雨棚的下方没有房间的屋面，下方有房间的屋面应照下图选用： 雨水管型号口径不匹配 雨水管上选用圆形雨水管，下选用方形雨水管，口径由大到小。雨水斗处可能漏雨 为减少雨水大时从斗内溢水，建议选用下图中1，3，5连接方式 部位 类别 问题描述 设计具体要求 技术措施 屋面 卫生间、厨房排风道漏雨 在普通的卫生间、厨房排风道四周过于通透，雨水借助风势进入风道 应采用变压式通风帽，变压式通风帽分金属和水泥板两种形式，防雨效果较好，设计人可要求厂家依据所需尺寸及样式做适当调整,遇墙时设计可示意节点要求，风道厂家根据所处的位置不同分别出详细节点。 风道遇墙要求示意： 2．厨房、卫生间风道出屋面的做法应严格按照有关标准图作法施工，施工时不能任意更改和取消有关风帽等，以免造成风倒灌和雨水飘入风道，沿风道渗入各层顶棚、墙面. 3．一个独立屋面不应少于2个下水口，当负荷面积较小时，允许设一个下水口，但同时应在该下水口近旁，设一个φ100溢流管，管底距屋面完成面250高，管端伸出外墙面50。 4．设计上应要求上层雨水不要排放到下层另一户屋面。单独排放，以免引起客户投诉。 5．两屋面有高差时，一般不应共用一根雨水管，但高差小于该雨水管1/3高时可共用。 6．铺设木栅地板等上人屋面排水组织设计时，每个下水口和雨水管负担的面积应按国家标准适当留有余量，找坡流程不宜太长。排水时还需考虑横纵向龙骨对排水的影响。 7．施工时应做好成品保护。 8．同时，为防渗水，下列部位及建筑节点大样要求的部位需设置素混凝土反槛，露台外墙下设置超出面层（注意：不是结构板）400高的钢筋混凝土反槛，宽同墙厚。 注：现场调查发现：现场分不清露台和阳台，图中即使表明，在施工中也会弄错，在此作如下说明：下面有房间的设计中为露台，也就是退房间的平台，如与阳台连在一起，也需按屋面施工，包括雨水管件。施工应做好出屋面根部防水，按设计要求做好风帽。 屋面，露台排水 露台排水采用一个雨水口，无泄水，导致在一个地漏堵塞时雨水排不出去，形成倒灌 在该下水口近旁，设一个φ100溢流管，管底距屋面完成面250高，管端伸出外墙面50。 部位 类别 问题描述 设计具体要求 技术措施 屋面 坡屋面 (砼瓦) 管径较小不满足大雨时的排水量 雨水管改为φ100圆管或截面积不小于7850平方毫米的方管（□90） 坡度适用20%-50%，采用刚柔两道防水，宜用倒置式宜做40组石混凝土防水层，瓦不宜算做一道防水层 (上人)平屋面 (露台) 找坡≥2%，保温层强度要满足设计要求，宜用正置式，施工应注意接缝及出水口等薄弱环节的做法。 平屋面 (不上人) 宜采用涂膜防水，排水坡度不小于2%，保温层强度要满足设计要求，宜用正置式，施工应注意接缝及出水口等薄弱环节的做法 部位 类别 问题描述 设计具体要求 技术措施 阳台 阳台雨水管穿阳台板未设置套管 阳台雨水管与屋面共用，阳台雨水管穿阳台板未设置套管 阳台雨水管放于空调位中时比较合理的，首先从外立面考虑，不影响美观，从日后检修看，便于今后维护。但需要空调位留出位置。无空调板阳台分情况设置雨水管。 1．外挑阳台：雨水管位置 2. 凹阳台：雨水管位置 3.穿墙套管 1．开敞阳台雨水干管宜布置在阳台底板外侧，如果穿阳台底板，则应按穿卫生间楼板作法，增设套管和嵌防水密封膏。 2． 排放屋面雨水的雨水管，应属公共功能管道，规范要求不应布置在住宅套内，便于检修。 3．阳台有盖的情况下按1%排水，如无盖需按2%排水。应根据坡度考虑相应降板。 4．无盖阳台应按露台要求做好防水、排水处理，在平面图中可考虑写成露台。 精装 部分阳台泛水不够，积水无法排到地漏处，导致阳台积水，时间长了会引起楼下阳台顶部阴湿 1．宜