售股份前应参阅整份招股章程。.PDFVIP

概 要 本概要 旨在 向 閣下提供本招股章程所載 資料 的概覽 ，務 請與本招股章程全文 一併 細 閱 。由於僅 為概要 ，故此並無載列所有可能對 閣下重要 的資料 。 閣下在決定投 資發 售股份前應參 閱整份招股章程 。 任何投 資均涉及風 險 。部分投 資發售股份 的特定風 險載於第 33至52頁 「風 險 因素 」一 節 。 閣下在決定投資發售股份前應細 閱該節 。 概覽 我們 主要 以總承建商身份在香港從事 建造業務 。我們 擁有逾37年經營歷史 ，核心業務 是 向香港公共及私營部 門提供土木工程建造服務 ，尤其積極參與水務工程項 目 。作為盈信集 團的成員公 司 ，我們從 四年前 開始亦承辦兩個私人住宅樓宇建造項 目 。這主要是從盈信集 團 的企業策略考慮 ，即分散風 險及形成各成員公 司分別承辦不 同性質 的建造項 目的往績記 錄 。 由於盈信保 留集 團在樓宇建造項 目方 面 的專長及技 術經驗勝於 我們 ，我們 遂將這 兩個項 目 分包予盈信保 留集 團 。其 中一個項 目已於二零一一年三月竣工 ，而另一個項 目（即荃灣七項 目）預計於二零一 四年年 中竣工 。此外 ，我們於往績記 錄期 間亦承辦若 干規模及價值相對較 小 的樓宇保養項 目 。 為 明確劃分本集 團與盈信保 留集 團的業務活動 ，我們將在荃灣七項 目竣工後 （該項 目預 計於二零一 四年年 中竣工）終止所有樓宇建造和保養業務 。截至二零一三年三月三十一 日止 三個年度及截至二零一三年七月三十一 日止 四個月 ，樓宇建造和保養業務分別佔本集 團收 入 的約55.1% 、30.9% 、53.3% 及66.5% 。同期 ，樓宇建造和保養業務分別佔本集 團毛利 的 約0% 、5.2% 、9.3%及18.7% 。相較而言 ，截至二零一三年三月三十一 日止三個年度及截至 二 零 一三 年七 月 三 十一 日止 四個 月 ，土木 工程 建造 業務分別 佔本 集 團收入 的約44.9% 、 69.1% 、46.7%及33.5% ，以及 佔本集 團毛利 的約 100.0% 、94.8% 、90.7%及81.3% 。於往 績記 錄期 間 ，我們 核心 的土木工程 建造業務 所實現 的毛利率普遍高於樓宇建造 和保養 業務 所實現 的毛利率 。 我們是在發展局工務科及香港房屋委員會存置 的認可建造 商名冊下從事公共工程 的認 可承建商 ，以及屋宇署及機電工程署認可 的註冊承建商 。有 關詳情 ，請分別參 閱本招股章程 第93至96頁 「監管概覽」及第 159至 161頁 「業務 — 法律及監管合規 」兩節 。 – 1 – 概 要 憑藉 資深 的管理 團隊及在土木工程 建造行業擁有多年經驗 的合 資格專業人 士 ，系統 的 投標審查程序 ，以及分別獲ISO 9001 、ISO 14001及OHSAS 18001多項認證 的品質管理體 系 、環境管理體系及職業健康和安全管理體系 ，我們相信本集 團已在香港水務 土木工程領域 樹立 良好 的聲譽 。多年來 ，我們 已完成若干大型土木建造工程 ，並 能夠以總承建商身份取得 各種水務基礎設施建造和保養合約 。此外 ，我們 亦 自一九八三年起為HKT集 團承辦各種公 用設施土木工程 。 我們 的業務 我們 提供 的建造服務 包括 採購材料及 設備 、遴選分包 商進行現場 監督 、工程進度監督 以及項 目 日常工作 的全 面協調 。我們 的土木工程 建造服務 主要適用於香港公共及私營部 門 的(i)水務工程 ；(ii)道路及渠務工程 ；(iii) 防止 山泥傾瀉 以及斜坡和擋 土牆修補工程 ；及(iv) 公 用設施 的土木工程 。我們 的樓 宇建造服務 適 用於香港私人住宅發展項 目的主體工程 。其 次 ，我們亦從事樓宇維修及保養工程 。 土木工程建造業務 水務工程 水務工程包括興建及保養水管 、配水庫 、抽水站 、水箱 、處理廠 、配送系統水道及其他 相 關建造工程 。 道路及渠務工程 道路工程包括興建道路交 匯處 、行車道及行人道 、人行天橋 、交通接駁橋 、道路改善及 拓寬工程等 ；渠務工