第8课 铝合金门窗、阳台栏杆分包工程招标文件范本.docxVIP

兰 亭铝合金门窗、阳台及护窗栏杆分包工程(合同编号：/兰亭/分包施)合同文件发包人：分包人：二O一年月发包单位：（以下简称“发包人”）承包单位：（以下简称“分包人”）鉴于发包人已取得政府批准发展兰亭项目，并已就兰亭项目铝合金门窗、阳台及护窗栏杆分包工程进行了招标。分包人已经提供给发包人一份附有全部标价的工程量清单，并就分包合同总价、工期与发包人进行友好协商，达成一致意见。为明确双方的权利、责任和义务，本着相互协作、紧密配合和诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵守。第一条：工程概况1.1 工程名称：1.2 建筑面积：1.3 工程地点：第二条：工程承包范围按发包人提供的施工图纸，承包的铝合金门窗、阳台及护窗安装工程，承包内容包含：含铝合金门窗、0阳台及护窗栏杆的制作、安装、运输（包装卸车）、措施（包施工措施、生活措施）、安全文明施工、施工保护、保修（包括门窗框、边填缝、防水等一切工序）。具体施工内容详见工程施工图纸、报价单。分包人有责任为发包人承包的其他工程进行配合穿插工作，发包人为分包人用水用电等提供便利，提供脚手架、垂直运输的使用。另包括分包人承包范围内因设计变更而增加的但合同总价中未包括的工程（增加工程需办理签证后予以结算）；具体说明如下：2.1 详细范围如下：2.1.1 设计、供应及安装栋铝合金门窗工程及铝合金百页工程；阳台、护窗、候梯厅及入户花园栏杆工程；2.1.2 供应、安装铝合金门窗工程小五金：分包人需在投标时提供本分包工程所选用的小五金材料、型号及其样品作为评标依据及招标人参考，若分包人未能在投标时提供上述资料及样品，招标人将自行决定小五金之材料/成品供投标单位执行，所有涉及之费用将视作已包括在投标总价内，一律不予调整；2.1.3 防雷接地：结构预留均压环、避雷带钢筋或连接体由其它分包人完成，铝合金门窗工程承包人应预留门窗防雷连接件。2.2 以上给出的工程承包范围和说明描述只是概括的，不应认为是全面的、无缺的，分包人应研究所有相关文件、工程量清单，特别是图纸和工程现场的实际情况去完全了解本工程的实际范围。由于分包人责任引起设计变更而增加的费用由分包人负责。第三条：工程造价3.1 合同价款的确定3.1.1 合同总价：合同暂定总价为人民币（大写） （￥ 元）。其中措施项目费为元，为包干价(措施项目组成详见附件一：《基本措施项目说明》)，结算时不调整。此合同总价需按分包合同文件的规定作出调整。3.1.2承包方式:分包人按招标文件及上述承包范围包含深化设计、人工、材料（含铝型材、玻璃、小五金等所有材料）、机械、工具、试验、验收（“三性” 检测费等政府有关部门的验收及其费用）、成品保护费、安全文明施工、工期、清洁、预期的市场价格的涨跌、汇率的变动、国家与地方政府政策发生改变而引起的费用及为完成本工作所需要的所有费用，包括门窗边填缝、防水等一切人工及工序，以综合单价包干承包方式承包本工程。并充分考虑了除不可抗力以外的所有风险因素固定单价包干，分包人不得藉此提出对合同价款进行变更。3.1.3 上述合同价款中包含可能发生的土建施工缺陷、工期紧迫、非常规施工方法、多次进出场、交叉施工等因素而引起的风险费用、技术措施费用和其它费用。3.2 设计变更价款的确定3.2.1 发包人有权发出指示要求作出设计变更。除得发包人指示外，分包人不能擅自作出设计变更，任何发包人要求的设计变更皆不会使本合同失效。3.2.2 本合同内“设计变更”一词意指合同文件所绘画或说明的工程在设计、品质和数量上的改变，包括因此而发生的工程数量的改变，其供应的物料的类别、标准的改变，和已完成的工作的改变或送抵工地的物料的拆除及运离（不合规格的工作或物料除外）。3.2.3 发包人有权因工程实际需要或设计单位指示，增加或取消部份工程或部份项目，分包人应按本条款执行，并按实结算工程款项，发包人不会因增减分包人合同范围内工作而给予分包人额外的利润补偿。3.2.4 一切因分包人设计不当、不周或不合理等设计缺陷而导致的设计补充或修改等均不能视为设计变更，由此引致的费用变化，以及给发包人及其他承包人造成的损失均由分包人承担。3.2.5 因发包人要求的设计变更，变更合同价款按下列方法执行：（1）合同中已有适用于变更工程的单价，按合同已有的单价变更合同价款；（2）合同中只有类似于变更工程的单价，可以参考此类单价，根据合同中规定的价格构成因素及程式（单价分析表）变更合同价款；（3） 仅更换主材品种的的项目单价，根据主材价格表只调整综合单价中的主材价差，其它费用不变。新增材料由分包人提供三个品牌厂家及其市场价格报发包人审批，价格参考相应施工期间《地区建设工程材料指导价格》由双方共同协商确定（是否考虑新增材料按发包人指定的