河北建设投资集团有限责任公司拟转让股权涉及的国电河北龙山发电有限责任公司股权价值项目资产评估报告书.pdf

河北建设投资集团有限责任公司 拟转让股权涉及的 国电河北龙山发电有限责任公司股权价值项目 资产评估报告书 京都中新评报字（2014 ）第0147 号 共1 册第1 册 北京京都中新资产评估有限公司 2014 年10 月15 日 国电河北龙山发电有限责任公司－资产评估报告书 目 录 注册资产评估师声明 2 资产评估报告摘要 3 资产评估报告 6 一、 委托方、被评估单位和业务约定书约定的其他评估报告使用者概况 6 二、 评估目的 12 三、 评估对象和评估范围 12 四、 价值类型和定义 14 五、 评估基准日 14 六、 评估依据 15 七、 评估方法 17 八、 评估程序实施过程和情况 26 九、 评估假设 27 十、 评估结论 29 十一、 特别事项说明 30 十二、 评估报告书的使用限制说明 32 十三、 评估报告日 33 评估报告附件 35 北京京都中新资产评估有限公司 赛特广场十层 010 第1 页 国电河北龙山发电有限责任公司－资产评估报告书 注册资产评估师声明 1.我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、 客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观 的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 2.评估对象涉及的资产、负债清单以及被评估单位历史经营状况和收益状况的统 计数据、未来经营状况和收益状况的资料由被评估单位申报并经其签章确认；所提供 资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方、被评估单位和相关当 事方的责任。委托方、被评估单位和相关当事方管理层和其他人员提供的与评估相关 的所有资料，是编制本报告的基础，对评估对象存在的可能影响评估结论的瑕疵事项， 在委托时未作特殊说明或在评估现场勘查中未予明示且评估人员根据专业经验一般 不能获知的情况下，评估机构及评估人员不承担相关责任。 3.我们与评估报告中的评估对象没有现存或预期的利益关系；与相关当事方没有 现存或预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 4. 我们已对评估报告中的评估对象及其涉及资产，以及被评估单位经营状况、财 务状况等进行现场调查；我们已对评估对象及其所涉及资产的法律权属状况给予了必 要的关注，对评估对象及其涉及资产法律权属资料进行查验，并对已经发现的问题进 行了如实披露，且已提请委托方及相关当事方完善产权以满足出具评估报告的要求。 注册资产评估师不具有对评估对象法律权属确认或发表意见的能力，故我们不对评估 对象的法律权属真实性做任何形式的保证。 5.我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限 制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明 及其对评估结论的影响。 6.我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依 据，并不承担相关当事人决策的责任。评估结论不应当被认为是对评估对象可实现价 格的保证。 北京京都中新资产评估有限公司 赛特广场十层 010 第2 页 国电河北龙山发电有限责任公司－资产评估报告书