深圳2014年世联行年报.pdf

深圳市场年报 世联行(深圳)地产顾问有限公司 市场研究部 2015-1-31 特别声明 本报告仅作提供资料之用，客户并不能尽依赖此报告而取代行 使独立判断。本公司力求报告内容准确完整，但不对因使用本报告 而产生的任何后果承担法律责任。本报告的版权归深圳世联地产顾 问股份有限公司所有，如需引用和转载，需征得版权所有者的同 意。任何人使用本报告，视为同意以上声明。 1 全国房地产运行环境分析 2 14年深圳房地产市场总结 3 15年深圳楼市展望 14年全国楼市分析 【楼市需求】14年房地产需求开始回落 住宅价格慢慢回归均衡 70个大中城市新建住宅价格指数 不同城市类型新建商品住宅价格环比变化 0% 10% 1.5% 8% 1.0% 6% 0.5% 4% 2% 0.0% -1% 0% -0.5% -2% -1.0% -4% -6% -1.5% -2% 1 3 5 7 9 1 1 3 5 7 9 1 1 3 5 7 9 1 1 3 5 7 9 1 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 1- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - 1 2 3 4 5 6 7 8 9 0 1 2 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 3 3 3 3 3 3 4 4 4 4 4 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 4- 4- 4- 4- 4- 4- 4- 4- 4- 4- 4- 4- 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0