白羊广告上海顶豪华侨城苏河湾提报(精).pdf

白羊广告 过百亿的投资 5-8年规划 国际级团队操刀 2010年2月，央企华侨城集团旗下深圳华侨城控股股份有限公司在上海以70.2亿元的天价从民企联合 体手中抢得闸北区苏州河北岸东块1街坊 （苏河湾）地块。该地块成交楼板价达52783元/平方米，加 冕新一任全国单价地王。 半年后，华侨城再以大热姿态连夺苏河湾41、42号街坊两地块，光土地成本就达88亿元，华侨城也 因此成为苏河湾迄今为止的最大 “地主”。　　 这是属于华侨城的苏河湾 [纯粹] [塔尖] （深度 ） （高度 ） 行政公馆、塔尖住宅、滨水商铺、宝格丽酒店、联排、独栋… But， 苏河湾≠行政公馆，≠塔尖住宅，≠滨水商铺，≠宝格丽酒店… 苏河湾 ？ SHOW “地王盘的帝王相” 告诉上海，一个关于苏河湾的磅礴故事。 本文提案轨迹 一条河 一座城 一种人生 [1]从苏州河说起： 这条河与上海的记忆 2009年 《回到苏州河》摄制组 在上海街头实地拍摄 “你知道上海的母亲河？” • 滨江大道：有游客反问 “不就是黄浦江？”？有人犹豫不定 “是黄浦江吧？” • 豫园：游客最简单的三个字回答 “不知道”。或者跳过 “我就知道黄浦江。” • 南京路： “不太清楚，在哪里？” “苏州河不是在苏州吗？/应该是在苏州吧。” 复旦大学哲学学院宗教学系教授 李天纲： “从古代历史来看，从明清往下数到近代，苏州河才是上海的母亲河 ！” 阮仪山 同济大学建筑与城市规划学院教授： “19世纪末20世纪初的时候，这个地方是上海的中心地区，那个时候一方面是十里洋场 逐步形成，但这个地方是上海老底子发展的基础，所以这是留存上海历史的初源地，同 时也是上海重要的城市记忆的场所。” -唤醒[苏州河]的骄傲与荣光 ！ 苏州河，古称 “松江”，后因与府名混淆，改为 “淞江。 古时淞江地处吴国，故有 “吴淞江”之称。 《后汉书》 中记载，曹操打算以 “吴淞江鲈鱼”招待客人，就是苏 州河。 清乾隆年间的 “沪城八景”中， “吴淞烟雨”和 “野渡 蒹葭”，描绘的就是苏州河畔烟雨蒙蒙，芦苇摇荡的田 园风光。 在黄浦江尚未形成通江大势之前，吴淞江早已是一条独 流入海的大江。 苏州河，曾是一条为上海驼送生机与发展能量的城市运 输大动脉，因其巨大的航运量，被东西合璧称为 “东方 的莱茵河”。 上海开埠， 苏州河，曾是上海金融业的 “后仓库”。20世纪初，中 英国侨民在吴淞江坐船逆江而上达苏州，外侨 外银行纷纷抢滩上海，比邻外滩的苏州河两岸，涌现出 便称之为 “苏州河”。 中国银行，交通银行，四行仓库，戴生昌，老公茂等等 仓库群落，形成绵