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福冈百道新城 Fukuoka momochi © 华高莱斯国际地产顾问（北京）有限公司 案例研究 福冈市是九州最大的城市，日本第五大城市，是福冈县的县厅所在地，属于政令指定都市之一。许多政府机关及公 司分社设于此地，和周边的地区共同组成了福冈都市圈。面积340.60 km²，人口140多万。 福冈市城市背景 中心 福冈市城市背景 中心 福冈市城市背景 中心 福冈市城市背景 活力 福冈市城市背景 活力 福冈市城市背景 活力 福冈市城市背景 旅游 福冈市城市背景 旅游 福冈市城市背景 旅游 福冈市城市背景 宜居 福冈市城市背景 宜居 福冈市城市背景 在日本，被评为亚洲最佳城市的不是东京也不是大阪，而是位于九洲的福冈市。福冈从40多个城市中脱颖而出，两 度被 《亚洲周刊》杂志评为日本的最佳城市。 福冈市城市背景 福冈百道新城 百道新城简介 发展历程 新城发展要素 要素之一：便捷交通系统 要素之二：自豪感的营造 要素之三：城市感的树立 MOMOCHI CITY 百道新城位于日本九州福冈市的西部，是一座填海造地形成的新城，总面积180.6公顷。 简介 隔着樋井川，横跨西侧的早良区百道滨区和东侧中央区地行滨区的滨海(waterfront)开发区名叫海滨百道。除了福冈 塔、海滨公园、市立综合图书馆、市博物馆等的文化区域，还聚集了媒体单位、软件开发园等信息相关企业和信息 技术研究开发单位。在地行滨区还有福冈巨蛋圆顶球场和酒店等，相当热闹。 百道新城由百道滨、地行滨两部分组成，新城内聚集了住宅、商务、娱乐、公共设施等。 简介 鸟瞰新城 简介 福冈百道新城 简介 发展历程 新城发展要素 要素之一：便捷交通系统 要素之二：自豪感的营造 要素之三：城市感的树立 Fukuoka Island-City 1940年卫星图 1982年卫星图 1990年卫星图 百道新城是1977年开始逐步填海造田形成的新城，填海面积达到138.3公顷 发展历程 1981年的规划 新城目前的规划 70年代末，由于城市人口激增，新城建设迫在眉睫。 1981年，在百道新城建设初始，就有约26000人，6850户居民等待入住。 新城早期全部规