建设工程施工合同慧泉吉首.docx

工程施工合同发包人：重庆慧泉房地产开发有限公司承包人：重庆长江中诚建设工程有限公司目录第一分部协议书……………………………工程承包范围…………………………………..合同工期……………………………………….工程质量标准………………………………合同价款……………………………………….第二分部主要合同条款…………………….发包范围……………………………………….图纸变更……………………………………….工程款支付办法………………………………履约保证金和合作金…………………………履约保证金、合作金和工程款支付的担保……延误工期的违约责任…………………………第三分部通用条款…………………………合同文件及解释顺序…………………………发包人工作……………………………………施工组织设计和工期…………………………安全文明施工…………………………………合同价款与支付………………………………工程变更………………………………………竣工验收与结算………………………………质量保修………………………………………第四分部专用条款………………………….合同文件组成及解释顺序……………………双方一般全力和义务………………………合同价款及支付………………………………增加工程量确认………………………………第五分部补充协议…………………………工程变更、工程签证…………………………项目经理及管理班子……………………………双方责任、材料、机械设备供应………………工程竣工结算及有关费用的约定………………保修………………………………………………其他约定…………………………………………工程质量保修书…………………………………第六分部特殊要约……………………………第一部分协议书发包人（全称）：重庆慧泉房地产开发有限公司承包人（全称）：重庆长江中诚建设工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：湖南省吉首市工程内容：本工程设计施工图内包括的所有土建（含基础及地下层）、外墙保温及涂料、装饰装修、防水、门窗栏杆、水电安装、环境绿化景观、夜景灯饰工程等工程内容（仅不包括该项目的消防工程、平基土石方工程、电梯工程、电业局施工的供电设备工程、水厂施工的供水系统工程、燃气公司施工的燃气工程）。工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围（一）、承包范围：本工程设计施工图内包括的所有土建（含基础及地下层）、外墙保温及涂料、装饰装修、防水、门窗栏杆、水电安装、环境绿化景观、夜景灯饰工程等工程内容（仅不包括该项目的消防工程、平基土石方工程、电梯工程、电业局施工的供电设备工程、水厂施工的供水系统工程、燃气公司施工的燃气工程）。（二）建设规模：约平方米三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日总工期：天（自然日历天。含国家法定假日、星期六、星期日、雨天、一周内八小时以内的停水、停电）。四、工程质量标准：由承包人负责施工的项目，必须如期达到国家相关法规规定的合格工程验收标准。五、合同价款暂定造价：人民币万元（小写：万元，以结算为准），按照重庆市2008年相关定额及配套文件计价取费，人工费调整按重庆市造价总站公布的＿＿＿年造价信息第＿＿季度秀山县人工价格为准（在施工期间，如果人工费信息价与现人工信息价差在十元含十元以内，不作调整，超出十元后，按实调整）进行调差，材料调差按重庆市造价总站公布的＿＿＿年造价信息第＿＿季度秀山县材料价格进行调差，秀山县没有的材料价格按重庆市主城的价格进行调整，重庆市仍没有的价格由甲方定质核价进行调整，经发包方和承包方双方签字为准。高层楼建筑不下浮，其余的电梯洋房及商业等上浮3%，环境景观工程按照重庆市2008年相关定额及配套文件计价取费，按定额基价下浮5%计价，人工费调整按重庆市造价总站公布的＿＿年造价信息第＿季度秀山县人工价格为准（在施工期间，如果人工费信息价与现人工信息价差在十元含十元以内，不作调整，超出十元后，按实调整）进行调差，材料调差按重庆市造价总站公布的＿＿＿年造价信息第＿＿季度秀山县材料价格进行调差，秀山县没有的材料价格按重庆市主城的价格进行调整，重庆市仍没有的价格由甲方定质核价进行调整，经发包方和承包方双方签字为准。安全文明施工费的计价取费按渝建发【2014】25号文执行。六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：本合同协议书中标通知书投标书及其附件主要合同条款补充协议特殊要约本合同专用条款本合同通用条款标准、规范及有关技术文件图纸11、工程量清单12、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第三部分《通用条款》中分别赋予它们的定义