建筑经济与企业管理质量控制.ppt

3. 单位工程完工后，竣工自验（施工单位内部自我检验） 施工单位在自检完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收；总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对查出的问题，应督促施工单位及时整改；对需要进行功能试验的项目，监理工程师应督促施工单位及时进行试验，并对重要项目进行监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查试验报告单并督促施工单位做好成品保护和现场清理。 监理机构对竣工资料和实物全面检查和验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工报验单，并向建设单位提出质量评估报告。 4. 单位工程完工后，正式验收 建设单位收到“工程竣工验收报告”后 组织验收工作，由建设单位项目负责人组织施工（含分包）、设计、监理及有关各方项目负责人参加； 建设单位在工程竣工验收后主要进行以下工作： 签发“竣工验收证明书”并办理工程移交； 进行工程质量评定； 办理工程档案资料移交； 办理工程移交手续。 5. 当参加验收各方对工程质量验收意见不一致时，可请当地建设行政主管部门或工程质量监督机构协调处理； 6. 单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，报建设行政管理部门备案。 案例:某学院新建综合教学楼工程，框架—剪力墙结构，地下2层地上12层，由某国有大企业总承包，2007年10月20日基础结构出±0.000，总包计划1个月后组织建设、监理、设计、施工单位等进行地基与基础验收。验收结果发现混凝土试件强度不合格 。 问题： 1.由总承包单位组织建设、监理、设计单位进行地基与基础验收是否正确？ 2.混凝土基础子分部应包含哪些分项工程？ 3.其中的模板安装分项工程检验批质量验收应包含哪些主控项目和一般项目？ 4.针对本案例中发现混凝土试件强度不合格应如何处理？ 1. 不正确。因为地基与基础验收属于分部工程验收，应由总监理工程师或建设单位项目负责人组织，验收人员包括建设、监理、设计、勘察单位工程项目负责人和施工单位技术质量部门负责人。 混凝土基础子分部工程包括模板、钢筋、混凝土、后浇带混凝土、混凝土结构缝处理。 混凝土试件强度不合格应采用钻芯取样，检测结果符合设计要求可按合格验收。 主控项目和一般项目允许偏差表 主控项目 1 模板支撑、立柱位置和垫板 4.2.1条 2 避免隔离剂玷污 4.2.2 3 轴线位置允许偏差 4.2.3 一般项目 1 模板安装的一般要求 4.2.3 2 用作模板的地坪、胎膜质量 4.2.4 3 模板起拱高度 4.2.5 4 预埋钢板中心线位置 mm 3 预埋管、预留孔中心线位置 mm 3 一般项目 4 预埋件、预留孔允许偏差 插筋 中心线位置 mm 5 外露长度 mm +10，0 预埋螺栓 中心线位置 mm 2 外露长度 mm +10，0 预留洞 中心线位置 mm 10 外露长度 mm +10，0 5 模板安装允许偏差 轴线位置mm 5 底模上表面标高 mm ±5 截面内部尺寸 mm 基础 ±510 柱、墙、梁 +4，-5 层高垂直度 mm 不大于5mm 6 大于5mm 8 相邻两板表面高低差 mm 2 表面平整度 mm 5 案例 某工程进行重新装饰装修，该工程共12层，层高3.6M，第五层以上为标准层，每层建筑面积1200m2，施工内容包括原有装饰装修工程拆除，新建筑地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板（砖）、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部工程施工等。工期为2006年7月6日开工，2006年12月28日竣工。 问题 1.按照过程控制方法，建筑工程质量验收有哪些过程？ 2.该装饰装修工程子分部质量验收时，应检查有关安全和功能的检测项目有哪些？ 3. 该装饰装修工程观感质量验收包括哪些项目？是如何确定评价？ 1. 建筑工程验收分为过程验收和竣工验收。过程验收包括：隐蔽工程验收，分项、分部（子分部）工程验收 过程 施工过程质量控制（事中控制） 控制策略：全面控制施工过程，重点控制工序质量 工序质量控制的内容: 确定工序质量控制工作计划； 严格遵守工艺规程； 主动控制工序活动条件的质量；（4M1E） 及时检验工作活动效果的质量； 设置工序质量控制点； 实行班组自检、互检、上下道工序交接检，特别是对隐蔽工程和分项工程的质量检验。 工序质量控制点设置原则： 项目质量影响大的关键部位或工序，如高层建筑物垂直度； 经常容易出现不良产品的工序，如阳台地坪、油毡铺设； 材料的质量和性能 ， 如预应力钢筋的张拉； 某些关键操作过程，如预应力钢筋的张拉，要进行超张拉