2015年年报及2016年定报建筑业(总承包和专业承包资质)企业布置会.ppt

从业人员包括6个分项指标，分别是 计量单位是人，指标名称改了。更加明确化了平均人数就是建筑业活动的 一般来说一级建造师都是工程技术人员，所以工程技术人员和一级建造师是可以重复统计，并不是包含和被包含的关系 * 统计口径，建筑业企业(或单位)报告期实际拥有的、与建筑施工活动有关的人员的平均人数，强调的是与施工有关的人 * 也就是说是以建筑施工活动为依据，包括参加本企业建筑施工活动的非单位人员，比如非独立核算的零散的包工队，但不包括本企业与施工无关的人员。 从事建筑业活动的从业人员平均人数以人员要遵循在那里干活就在哪里统计的原则，是以是否参加工程活动为准，而不是以支付工资为基准。 第三点要注意的是生产和劳动消耗要在时间和空间范围保持一致 * 这个与刚才的区别就是十一领取工资为依据 * * * 在统计自有机械设备总台数时，注意不包括附属辅助生产机械设备，运输机械设备和生产试验机械设备台数。 * * 填报机械设备相关指标通常依据企业的原始记录表进行填报。例如，某企业编制《企业机械设备汇总表》或根据财务部门的固定资产相关资料。 * 自有施工机械设备强调的是自有，包括融资性租赁的设备。只要是企业在册的，验收入账的全部都统计，不论是自用、出租和借给外单位的，也不论是在用、在修、在途或在库的都应统计，并且包括封存的、不配套的，以及待报废的机械设备在内。但是不包括外单位租入借来的设备。 * 企业总产值=建筑业总产值+其他经济活动创造价值 劳务分包企业不填该指标 * * * * * 填报依据 审核关系 这块填报要注意，港澳台产值不要填到不分地区。 * 下面介绍一下C204-2表，这张表包括两个指标，分别是房屋竣工面积和房屋竣工价值 * 这两项指标根据《工程竣工验收报告》进行填报，按合同条文面积数或者是“工程造价”或“合同价” 汇总数填报 * * 计算房屋竣工面积必须严格执行房屋竣工标准，一共包括五点 下列情况经施工单位、业主、监理单位共同确认后可按竣工处理，但必须有业主提供的书面证明。由市政施工单位承担的干管干线未完成，因而不能供热，上下水不通，可以报竣工。 有些大型单位工程，如大型厂房、高级宾馆、各种管道、公路、铁路等，能够分跨、分层、分段施工的，并按合同规定能够分开交付使用的，可以分开报竣工和计算竣工面积 * * 在企业划分工程性质填报时候，要注意的是，住宅房屋不包括人防工程用房屋，也不包括地下室，教育、医疗房屋不包括宿舍、食堂等房屋。文化、体育、娱乐用房屋不包括各类学校内的文化体育用房 * 新增审核关系，造价小于500或者是超过5000， * * * * 在单位在承包工程之后，要进入到一个施工阶段。施工阶段要产生建筑业的产值，那么建筑业的产值怎么反映在我们报表中呢，我们进入第二部分承包工程完成情况的介绍。包括如下4个指标，其中按照承包的施工工程项目来源，分为了直接从建设单位承揽工程完成的产值，和从建设单位以外承揽工程完成的产值，在直接从建设单位承揽工程完成的产值的分项中，按照工程项目具体施工者分出了自行完成施工产值和分包出去工程产值两个指标， * * 直接从建设单位承揽工程完成的产值简单来说就是直接签订的承包合同在报告期完成的工程总值。这里边大家注意，来源必须是与建设单位直接签订的，这部分才能统计到直接从建设单位承揽工程完成的产值中。这部分产值可以包括报告期和以往年度的合同产值，但是不包括无效合同和中途解除的合同 那么直接从建设单位承揽工程完成的产值都包括哪些内容呢，主要包括三块内容，一个是企业自行施工的部分，第二企业分包出去其他单位完成的产值，第三分包企业缴纳的管理费。 * 好，我们在强调一下自行完成施工产值的概念。企业自行施工完成的产值和分包企业缴纳的管理费构成的了自行完成施工产值。注意的就是不要忘记将管理费纳入统计 * 在填报分包出去的工程的产值的时候要注意，如果企业有分包出去工程的产值，一定要首先对分包对象进行判断，如果分包企业是一个独立核算的经济实体，则其完成的产值填报在总成包或专业承包企业的该项指标中。如果分包企业是零散的包工队，这些包工队不具备填报条件，那么其完成的产值均由总承包企业或专业承包企业填报并计入到自行完成施工产值中。 * 接下来看一下从建设单位以外承揽工程完成的产值这个指标解释。也就是我们通常说的我分包过来完成的工程产值。这个指标和直接从建设单位承揽工程完成的产值这个指标区别就在于区分清楚签订合同的甲方是谁。是直接与业主签订的合同就填报直接从建设单位承揽工程完成的产值，从其他建筑施工单位签订的合同就填报这个指标。这部分指标的计算方式与我们后边要讲的总产值计算方式是相同的 第三部分，建筑业总产值，这部分涉及6个指标，装饰装修产值反映的是专业工程项目施工情况。第二，反映的是产值的一个地区分布。 * * 我们一