【2017年整理】二级建造师法规笔记.docVIP

法律：全国人大及其常委会（“法”） 行政法规：国务院（“条例”） 地方性法规： 省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、设区的市人大及其常委会（“条例”） 部门规章 ：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“办法”、“规定”） 地方政府规章：省、自治区、直辖市和设区的市、自治州的人民政府 宪法至上、上位法优于下位法、特别法优于一般法、新法优于旧法、特殊情况 同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时（注：制定机关裁决）。 地方性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。国务院认为适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。 根据授权制定的法规与法律规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决。 施工许可证的适用范围。工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程；开工报告与施工许可证不要重复办理。 申请领取施工许可证条件：(1)已经办理该建筑工程用地批准手续；(2)在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；(3)需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；(4)已经确定建筑施工企业；(5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料；(6)有保证工程质量和安全的具体措施；(7)建设资金已经落实；(8)法律、行政法规规定的其他条件。目前，已增加的施工许可证申领条件主要是监理和消防设计审核。 开工报告审查的内容主要包括：（1）资金到位情况；（2）投资项目市场预测；（3）设计图纸是否满足施工要求；（4）现场条件是否具备“三通一平”等的要求。 按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程，因故不能按期开工超过6个月的，应当重新办理开工报告的批准手续。 自领取施工许可证之日起3个月内开工。因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过3个月。不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1个月内，向发证机关报告。中止施工满1年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。 承包人不能按时开工，应当不迟于协议约定的开工日期前7天，以书面形式向工程师(总监理工程师)提出延期开工的理由和要求。工程师应当在接到延期开工申请后48小时内以书面形式答复承包人;48小时内不答复视为同意承包人要求，工期顺延。 工程师认为有必要暂停施工时，应当以书面形式要求承包人暂停施工，并在提出要求后48小时内提出书面处理意见。承包人实施工程师作出的处理意见后，可以书面形式提出复工要求，工程师应当在48小时内予以答复;48小时内未答复，承包人可自行复工。 设工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%；超过1年的，不得少于30% 安全生产许可证的有效期为3年，有效期满需要延期的，应当于期满前3个月向颁发机关办理延期。 建筑施工企业变更名称、地址、法定代表人等，应当在变更后10日内，到原安全生产许可证颁发管理机关办理安全生产许可证变更 建设单位6个月内向城乡规划主管部门报送有关竣工验收资料；3个月内将档案移交城建档案馆并办理移交手续。 建设行业标准实施后，一般是5年复审1次。国家标准由国务院工程建设行政主管部门审查批准，由国务院标准行政主管部门统一编号，由国务院标准化及工程建设行政主管部门联合发布。 工程建设国家标准的编号由国家标准代号、发布标准的顺序号和发布标准的年号组成。强制性国家标准的代号为GB，推荐性国家标准的代号为GB/T。 建筑业企业资质每5年要审查和审计一次,应当于资质证书有效期届满3个月前，向原资质许可机关提出延续申请。中外合资、合作经营建筑业企业中方合营者的出资总额不得低于注册资本的25%。建筑业企业在资质证书有效期内发生变更的，应当在工商部门办理变更手续后30日内办理资质证书变更手续。 建筑业企业资质分为施工总承包资质（12个专业）、专业承包资质（60个专业）和劳务分包资质（13个专业）三个序列。 以房屋建筑工程施工总承包企业为例。一级企业净资产1亿。 二级企业净资产4000万。 三级企业净资产800万。 行政法规可以设定除限制人身自由、冻结存款、汇款和应当由法律规定的行政强制措施以外的其他行政强制措施。 施工起重机械在安全检验合格有效期届满前1个月向特种设备检验检测机构提出定期检验要求。 投标人或者其他利害关系人认为招标投标活动不符合法律、行政法规规定的，可以自知道或者应当知道之日起10日内向有关行政监督部门投诉。应当自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，并自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定； 招标人