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节能方案 ——投资回报分析 序号 项目 单位 数量 单价(元) 合计(元) 1 冷水机组 台 1 795000 795000 2 冷水循环泵 台 1 65000 65000 3 供暖循环泵 台 2 23000 46000 4 二级循环水泵 台 4 23000 92000 5 直梯 部 3 400000 1200000 6 拆装运输费 200000 7 自控系统 200000 8 计量系统 350000 9 系统清洗 150000 10 安装调试费 200000 11 总计 　 　 　 3，298，000 改造方案预算表 节能方案 ——投资回报分析 改造项目 投资 （元） 年节电量（kWh） 年净收益 （元） 静态投资回收期（年） 冷水机组 795000 231712 230960 3.5 冷冻水泵 65000 28804 28607 2.3 供暖水泵 46000 55466 47200 1 其他（不含电梯改造费用） 1192000 —— —— —— 总计 2，098，000 315982 306767 6.8 空调制冷供暖改造方案投资收益表 * * * * * * * * * * 但限于凯旋门大厦坐落地点的特殊性，地处城市地标地段，在一定时间内无法对建筑外围护结构进行改造，此后就不再对围护结构改造进行更具体研究和分析。 * 冷机2012年夏季总耗电量约为337403 kWh * * * 天津大学环境科学与工程学院 汇报人：李友莉 2013.5.28 —— 天津市公共建筑节能改造项目 凯旋门大厦节能改造汇报 汇报内容 工程概况 建筑地点：南京路66号 层数：地下2层，地上31层 建筑高度：102.8米 占地面积：4995m2 建筑面积：51780m2 竣工年代：1996年 主要功能：商住综合大厦 建筑业态功能表 楼层 功能 建筑面积（m2） -2～-1 地下车库 6110 1～4 商场 11035 5 设备层 1705 6～28 普通办公室 28420 29～31 高级写字间 4465 工程概况 ——围护结构参数 围护结构 做法 传热系数 W/(m2.K) 传热系数限值 W/(m2?K) 外墙 一至五层 20水泥砂浆 300粘土空心砖 20水泥砂浆 1.67 0.6 六至二十八层 20混合砂浆 150陶粒砌块墙 中填50矿棉板 20水泥砂浆 0.79 二十九至三十一层 20水泥砂浆 150轻质空心砌块 20水泥砂浆 2.75 屋面 防水层 20水泥砂浆找平 120憎水珍珠岩板 20水泥砂浆找平 100水泥炉渣找坡 120钢筋混凝土 20水泥砂浆 0.59 0.55 外窗（包括透明幕墙） 一至四层 单层双玻 5.4 3.5 五至三十一层 断桥铝合金玻璃窗，6+6+6 3.3 凯旋门大厦建筑体形系数：0.13 注：围护结构传热系数限值来源于《公共建筑节能设计标准》(GB50189-2005)中对寒冷地区体形系数≤0.3的建筑围护结构热工设计要求。 能源种类：电、天然气 中央空调供冷期：4月25日至10月15日（制冷时间：9:00~20：00） 市政供暖期：11月15日至转年3月15日 大厦制冷供暖系统表 工程概况 ——用能系统 生活热水系统：热源为燃气热水锅炉，供给大厦六至三十一层办公室 能源审计 ——总能源消耗 项目 年份 2010 2011 2012 凯旋门大厦年耗电量(kWh) 4614560 4715240 4651380 单位面积耗电量（kWh/m2.a） 89.1 91.1 89.8 凯旋门大厦年耗气量(Nm3) 99484 78432 65806 单位面积耗气量（Nm3/m2.a） 1.92 1.51 1.27 能源审计 ——暖通空调电耗 项目 2010 2011 2012 备注 过渡