公共部位精装工程施工组织设计.docVIP

绿地合肥滨水印象公共部位装饰工程 施 工 组 织 设 计 第一章、 工程概况 - 1 - 一、工程简介： - 1 - 二、主要施工内容： - 1 - 三、工程特点 - 2 - 第二章、本工程主要工序的施工方法 - 3 - 一、 总体要求 - 3 - 二、 工程测量放线 - 3 - 三、 施工技术及施工工艺 - 4 - （一）轻钢龙骨石膏板吊顶施工 （二）刷乳胶漆施工方案 - 5 - （三）天棚灯槽制作安装 - 7 - （四） 地面石材施工方案 - 8 - （五） 墙面贴石材施工方案 - 10 - （六）石材干挂施工方案 - 11 - （七） 墙面乳胶漆施工方案 - 14 - 第三章 安全措施与文明施工 - 16 - 第四章、成品保护方案与措施 - 37 - 第五章、项目竣工验收措施 - 42 - 第六章、施工总进度计划 - 43 - 第一章、 工程概况 一、工程简介： 2#办公楼A座公共部位精装修工程。本工程结构工程已完工,装饰工程采用包工包料的承包方式,质量要求高。 二、主要施工内容： （一）本次工程的施工范围为2#办公楼A座公共部位精装修工程，所有硬装部分：地面、墙面、顶面、门窗套、成品门（防火门、卫生间门）、隔断、灯具（除花式灯外）、五金等。 室内装修工程主要包括： 1、地面铺装（复合石材地面、mm/年； （4）暴雨强度：200mm/n； （5）主导风向：冬季为北风，夏季为东南风； （6）基本风压：0.45KN/m2。 2、施工用水 主供水管已由业主建设完成，施工用水支管按装由施工单位向建设单位申报批准接用。 3、施工用电 施工用电由施工单位向建设单位申报批准后，在指定变压器低压配电柜接用。 4、临建设施 在业主指定区域内的生产和生活用地上搭设和布置。 5、临时排水 施工单位负责施工期间临时设施内的排水及排水系统的修建，利用场区的排水系统自行排除，并保持畅通。 三、工程特点 （一）本工程使用功能为商业及办公楼，设计标准高，施工要求高。风口、灯具等的安装与装饰面配合要求严密、牢固、美观。为确保风口、灯具、探头、喷头等的搭配美观，各专业间要进行图纸内部会签，在征得设计、监理和业主的认可后，进行统筹考虑，合理布局。 同时由于设备、材料及各部件要求耐腐蚀性能好、防火要求高。施工时要做好除锈、防腐、涂装工作，做好隐蔽工程的验收，专业工程师必须按规定对工程进行技术复核，工程隐蔽验收提前 48 小时由工号工程师书面通知工程师验收。通知包括隐蔽验收的内容、时间、地点。经检查验收合格，工程师在验收记录上签字后方可进行下道工序的施工。 （二）由于该工程施工工期较紧，在装修施工期间，必须充分考虑到幕墙、机电安装、屋面板安装等工程也在同步施工的因素，在装修施工过程中出现与上述工程项目施工存在交叉时，应积极主动参与和服从业主、监理和总包管理单位的统一协调、安排。 （三）本工程项目要求高、工期紧、任务重是本项目工程的又一特点。在相对短的时间内，要高度集中人力、材料、机具和资金等资源并确保满足施工的需要，除了施工企业总部的鼎力支持，项目经理部必须充分发挥责任主体的作用，精心组织、科学安排，加强施工过程的控制和协调，强化组织措施、技术措施、经济措施和信息管理措施，确保多、快、好、省地完成项目施工的各项目标。 （四）土建结构部分已施工完毕，为保证精装修施工顺利进行，前期工程交接时，需对结构工程及设备安装情况进行充分了解，做到心中有数。在装修中，对于结构施工中未考虑预留预埋的管线与洞穴，应根据土建装饰进度现场采取补救措施，统筹安排，协调配合，优质高效地完成装修及安装任务。 第二章、本工程主要工序的施工方法 一、 总体要求 (1)施工前应组织有关施工班组明确设计意图和验收标准，对其进行技术交底。对图纸上出现的新材料、新工艺应单独作重点交底，必要时可到现场实际操作讲解，以便工人掌握牢固，操作时得心应手。 (2)控制过程，严格执行三检制。工人施工时应明确要达到的施工标准，同时质检体系要健全。专业质检员每天在同一工作面上检查不少于一次，不合格工序要立即限期整改，合格后方能继续施工，避免大面积返工。 (3)坚持工序工艺标准，实现定人定时定岗，将各项工作从始贯终，提高工人的积极性、责任心，保证按质按时完成生产任务。 (1)根据总平面图纸进行计算、测定、编制坐标定位。 (2)在总平面中按功能要求分区域及平面轴线及结构几何尺寸定位。 (3)根据立面图的设计要求，采用水准仪标识，水平管定位法，标出各功能区域的实际标高定位。 (4)以立面图的分格及造型设计，在施工立面以实际发生的尺寸分配定位放线。 (5)对天花吊点进行精确放线，排列天花基础施工吊点，网格线。 (6)门边线、石材等处都弹出边线和所有待工的内径控制线。 (7)施工人员于施工前，由施