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华中师范大学濮阳市附属中学建筑安装工程 承包施工合同 建筑安装工程及项目工程 总承包协议书 发包方：和丰地产控股有限公司 （以下简称甲方） 承包方： （以下简称乙方） 甲乙双方遵循平等、公共、诚信、互利互惠的原则，经协商一致，在双方自愿以及完全清楚、理解本协议的基础上，签署本协议书，由双方共同遵照执行。 工程名称：华中师范大学濮阳市附属中学分校项目 工程地点：濮阳市黄河西路南 建筑面积：约100000㎡（全部为教学楼，办公楼，宿舍楼） 工程造价（人民币）：壹亿伍千万元左右。（此为暂定概价，具体量价根据工程进度据实结算，以实际结算累加总合计金额作为最终工程价）。 承包范围：经图审办审定的施工图纸设计范围内土建、安装。 本项目均按甲方提供的工程施工图、有关设计说明、图纸会审记录、甲方出具的施工内容调整或变更文件以及施工过程中发生的设计变更等为依据计算工程量（价怎么确定？）来确定合同造价。 承包方式：按照本行业现行标准采取包工包料、包现场安全、文明施工、设备安装等总承包模式。 工期目标： 工程开工时间暂定为2015年8月25日（具体时间以甲方通知或监理签发的开工报告为准）。 开工时间与竣工日期自2015年8月25日至2016年8月25日。 ※如单栋开工日期提前或顺延，相应提前或顺延该栋的竣工日期。 因以下原因造成工期延误，情况属实，经甲方和监理工程师签字确认，工期可相应顺延： 甲方未能按约定提供施工图纸及开工条件； 甲方未能按约定日期支付工程款（进度款），且逾期付款超过30天的；但甲方同意就逾期付款承担违约责任的除外； 监理工程师未按合同约定及时提供所需指令、批准等； 工程变更（仅指工程量增加），且单项变更超过合同对应的单项工程量5%时； 不可抗力； ⑥职能部门要求停工及甲方和监理工程师签字同意工期顺延的其他情况。 质量等级：合格 安全管理和文明施工（另签订安全施工责任协议） 安全生产目标：合格； 文明施工满足 年 月 日开始实施的《河南省房屋建筑工程文明施工管理办法》； 乙方必须确保施工现场安全文明施工达标，加强安全管理，做到自卫自安，消除安全隐患，杜绝安全事故。凡因乙方原因造成任何安全事故，事故本身的处理费用一律由乙方负担。 关于图纸的约定 甲方向乙方提供图纸8套（含制作竣工图所用的图纸1套）； 如甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应在该项工程或分项工程开工前14日之内向甲方提交补充图纸及资料的使用时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料和种类及最后的期限。在工程施工过程中，乙方必须以书面形式及早向甲方进行提示。 乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，费用由乙方承担。 乙方保证只将图纸用于本项目及本合同的履行，不得将图纸的任何部分泄露给其他无关第三方。 十一、工程造价的确定： 甲乙双方一致商定本工程造价计算方法采用河南省2008定额计价办法，结算方式为包工包料，工程量据实结算，按总造价执行河南省2008定额，下浮5%。 2008年《河南省建筑、安装、市政、土石方、装饰装修工程消耗量定额及统一基价表》（豫建文【2008】有关文件）； 主材价差调整：在规定工期完成的施工主材（钢材、商砼、加气砼砖、水泥和铝合金、幕墙），按“濮阳市工程造价信息”施工期内公布的市场信息预算价与定额取定价的价格差进行调整，超出工期部分的可调差不予计算。调价规定：钢材、商砼按主体施工时间取价计算；加气砼砖按施工砌体时间取价计算；水泥调价从砌体开始到装修工程完成的时间取价计算。价差部分按2008定额规定计取相关费用后进入工程总价。《濮阳市建设工程价格信息》中没有覆盖的材料及价格，由双方协商定价。 限价与指定主材：面砖材料乙方自行统一采购，材差可调整计算，超量费用由乙方承担；防水材料、墙体涂料由甲方指定品牌，乙方自行采购，材差可调整计算；水电安装主材甲方指定品牌、限定价格由乙方自行采购，甲方采购的材料计取采保费（4%）。消防设备采购与安装、门窗采购与安装、电梯采购与安装含在此合同内。 施工期间遇国家出台的政策性调整文件时，未开工的工程，按调成后的文件要求执行。 十二、工程竣工结算价款组成及调整条件： 工程竣工结算价款组成如下： 竣工结算总造价=预算价款+变更签证+价差调整+人工费调增+奖罚（包含违约金） 乙方应当在变更发生后14天内，将调整原因、预算报价以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后将其作为追加或扣减合同价款，与工程进度款同期同比例结算支付。甲方收到乙方通知后14天内不予以确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整；反之，如乙方在变更发生后14天内不提出书面通知，视为授权甲方可单方面核定该项变