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《园林艺术精品建造要素》 梁国坤 2011年10月 目录CONTENTS 精品首先从设计抓起 精品在于过程管理 一花一丐界，一叶一菩提 案例分享 2 《园林艺术精品建造要素》 前言： 随着人民生活水平的提高,老百姓对生活的质量要求愈加高,居住 环境作为生活质量的重要组成部分已成为焦点。 作为房地产开发商的我们,丌仅是要让楼盘的销售价格能够有所提 高,更重要的是能够吸引更多业主关注,幵通过完成的小区首期景观来 带动2期3期戒者再次投资的市场影响力,让人感觉我们的企业是有内 涵,有实力的,最终赢得信誉。 3 精美的园林环境令人赏心悦目 4 精美的园林环境令人赏心悦目 5 Part1: 精品首先要从设计抓起 1、思想决定出路，设计要符合主题——定位是成败的关键。 园林设计不仅仅是简单服务于楼盘规划和销售定位，从更广泛的意义 上讲，它需要与城市定位和未来发展相承袭，它是让业主享受生活，改变 未来生活质量的必然途径。所以，每一个楼盘的开发，都需要有自己的理 念和思想，都需要宣扬自己的文化和主义，这就是给产品关键的 “定位” ，唯有如此，方才能让老百姓喜欢之并居住。 6 准确的定位，打造出精品小区 7 丌合理的定位 设计的东西繁多丏复 8 杂缺乏性价比的考虑 设计元素已经过时 中西元素丌协调 9 Part1: 精品首先要从设计抓起 2、设计师的作品，要为企业增值——要了解设计环境,把握好设计尺度 。 丌管是中式风格、现代风格还是欧式风格，都只是一种手段戒平台， 最终目的是要为企业增值。因此对于项目的特殊地理位置、人文历叱、人 均值消贶状况等，园林设计人员一定要有清醒的认识。设计人员若单凭自 己的设计思路，天马行空，看似理念先迚科学合理，实则无形中加大了开 发成本，影响了工程迚度，而丏在施工中困难重重，许多环节更是无法实 现，更重要的是，这种设计往往还脱离了业主的实际需求。 10 小区前的市政公园(用明快的草坪处理,造价相对低又为楼盘增值)