一建造师《建设工程经济》教材下载(高清PDF版).docVIP

目 录 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 1 1Z101020 技术方案经济效果评价 14 1Z101030 技术方案不确定性分析 31 1Z101040 技术方案现金流1：表的编制 41 1Z101050 设备更新分析 53 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 60 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 65 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 77 1Z102000 工程财务 83 1Z102010 财务会计甚础 83 1Z102020 成本与费用 90 1Z102030 收人 91 1Z102040 利润和所得税费用 112 1Z102050 企业财务报表 121 1Z102060 财务分析 131 1Z102070 筹资管理 137 1Z102080 流动资产财务管理 146 1Z103000建设工程估价 152 1Z103010 建设工程项目总投资 152 1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 164 1Z103030 175 1Z103040 建设工程项目设计概算 194 1Z103050 建设工程项目施工图预算 210 1Z103060 工程量清单编制 219 1Z103070 工程撤清单计价 225 1Z103080 工程量清单计价表格 268 1Z103090 国际工程投标报价 283 I=F-P 即: i = × 100% 式中 i——利率； It----单位时间内所得的利息额。 (三）利息和利率在工程经济活动中的作用 利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力 利息促进投资者加强经济核算，节约使用资金 利息和利率是宏观经济管理的重要杠杆 IN = = = P × i单 × n (1Z101011-5) 复利计算分析表 单位：万元 表 1Z101011-2 使用期 年初款额 年末利息 年末本利和 年末偿还 1 1000 1000×8=80 1080 0 1 1080 1080×8%=86.4 1166.4 0 3 1166.4 1166.4×8=93.312 1259.712 0 4 1259.712 1259. 7I2×8% = 100.777 1360. 489 1360. 489  一、现金流量图的绘制 (一）现金流量的概念 (二）现金流量图的绘制 。 : 终值计算（已知P求F) 现有一项资金P,年利率i，按复利计算，n年以后的本利和为多少？根据复利的定 义即可求得n年末本利和（即终值）F如表1Z101012-1所示。 计息期 期初金额(1) 本期利息额(2) 期末本利和 Ft = (1) + (2) 1 p P×i F,=P+P/=P(1+/) 2 P(\+n Pi]+i)×i P(H-/)+ Pi\-hi)×i= PU+i)2 3 Pd+Z)2 P(1+/)2×/ F3= m+/)2+ Pd+/)2×/= P(\+i)3 1 1 1 ： s ： ： s : : n P(!+/)- pa+i)nl×i F=F,l=I(l+iy,l +P(\+i)n 1 ×/=P( ]+/) 一次支付终值公式推算表 单位：万元 表1Z101012-1 由表1Z101012-1可知，一次支付n年末终值（即本利和）F 的计算公式为： F= P(1＋i )n (1Z101012-1)  【例1Z101012-1】某公司借款1000万元，年复利率i =10%，试问5年末连本带利 一次需偿还若干？ 解:按式（1Z101012-1)计算得, F = P(1＋i )n = 1000 × (1 + 10%)5 = 1000 × 1.61051 = 1610. 51 (万元） 现值计算（已知F求P) 由式（1Z101012-1)的逆运算即可得出现值P的计算式为： P = =F(1＋i )-n (1Z101012-3) (二）等额支付系列现金流量的终值、现值计算 1.等额支付系列现金流量 在工程经济活动中，多次支付是最常见的支付情形。多次支付是指现金流量在多个时 点发生，而不是集中在某一个时点上。如果用 At 表示第 t 期末发生的现金流量大小，可正可负，用逐个折现的方法，可将多次支付现金流量换算成现值，即： P = A1(1＋i )-1＋A2(1＋i )-2＋┅＋An(1＋i )-n = (1Z101012-5) 或 P = (1Z101012-6) 同理，也可将多次支付现金流量换i成终值： F = (1Z101012-7) 或 F = (1Z101012-8) 在上面式子中，虽然