中原时尚创新创意创业综合体建设项目设计任务书.PDFVIP

“中原时尚”创新创意创业综合体建设项目设计任务书 为深入贯彻市委十届九次全体（扩大）会议精神，围绕郑州市开放创新双 驱动战略要求和中原区“一主业两集群”（以现代服务业为主业，打造两个千 亿级的纺织服装产业和家居产业集群）的产业发展实际，区委、区政府决定建 设“中原时尚”创新创意创业综合体，并将创新创业综合体建设工作列为中原 区科技创新“一号工程”。 一、基本情况 “中原时尚”创新创意创业综合体选址位于中原新区常州路以东、琼州路以 西、富春路以南、富贵路以北的金三角地块，紧临南水北调工程，土地面积 56.1 亩，计划建筑面积 21.4367 万平方米，总投资约 5 亿元。 二、设计要求 1. 总体设计要求 综合体重点围绕纺织服装、家居、互联网、新材料等产业，规划设立六大 中心并配套五大服务体系，即中原文化元素传承创新中心、时尚艺术大师研发 设计中心、创新创意创业中心、时尚产品展示中心、产权交易中心、大数据分 析中心等六个中心；并在园区内提供法律咨询、生活配套、金融扶持、网络推 广、就业培训等五大配套服务。 初步规划六大中心地上建筑面积约 11.5万平方米，配套公寓及生活服务设 施地上建筑面积 3.8 万平方米。以上六大中心也可结合相关城市设计及法规， 提出最优化的集配组合 ，并适当考虑地下停车及配套建筑面积。 2. 设计依据 1. 项目控制性详细规划 2. 《郑州市城乡管理技术规定》 3. 《民用建筑设计通则》 GB 50352-2005 4. 《建筑设计防火规范》 GB 50016-2014 5. 《汽车库建筑设计规范》 JGJ100-98 6. 《公共建筑节能设计标准》 GB 50189-2005 7. 《无障碍设计规范》（GB 50763-2012 ）； 8. 《建筑工程设计文件编制深度规定》 2008 9. 《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2005 ）； 10. 郑州市城乡规划管理技术规定(试行) 11. 其它相关规划设计条件及有关国家和省设计规范及标准； 12. 本设计任务书中及相关附件等； 3. 设计原则 1. 功能优化、布局合理； 2. 符合消防、卫生防疫、环保、人防、劳动、交通以及专业、行业等管理部 门指导意见和规范要求； 3. 体现节能、环保理念； 4. 达到建筑工程方案设计的深度； 5. 注意第五立面的设计； 6. 达到绿色建筑一星标准； 7. 在满足安置指标和国家相关技术管理规定的情况下，设计单位可根据实际 设计情况在总体用地范围内调整具体的用地性质和面积的分配以及各单项 建筑的建筑面积。 4. 设计要点 （1） 指标控制 容积率小于 4.0 ，限高100米，绿地率大于 35% ，建筑密度小于 40%。 （2） 相关要求 建筑高度与降噪处理参考限高及噪音等相关文件。 5. 具体设计内容 （1） 总平面 分析场地现状特点和周边环境情况，绘制场地周边环境联系分析图，功 能布局与空间特色分析图、规划结构分析图、交通流线分析图、道路系统规 划图、规划总平面图、总体鸟瞰图、重点节点透视图等规划构思图。 （2） 建筑、结构、电气、给排水、弱电、采暖通风与空气调节 1 ）与市政电源联网，采用双路电源末端切换方式供电。 2 ）给排水、消防用水按规范设计与实验区供水管线连通。 3 ）采用分体空调。 4 ）按建设部和河南省、郑州市有关规定、规范执行。 （3） 设计要求 综合体六大中心具体情况如下 1、中原文化元素传承创新中心： 以黄河文化、中原文化、禅宗文化等为基础，挖掘、提炼中原文化元素 符号，列出中原文化元素符号清单，将研究成果与时尚相结合，融入时尚大 师、创业团队研发设计之中，使之产品具有中原文化特色，推动中原文化走 向世界。 2、时尚艺术大师研发设计中心： 依托中原文化元素传承推广研究中心研究成果，发挥辖区中原工学院在 纺织服装领域的优势资源，整合国内知名的北京服装学院