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铜陵市房地产市场调研报告2011.06.30郑智国
铜陵市房地产市场调研报告2011.6
安徽地矿置业营销有限责任公司 郑智国 - 1 -
铜陵市房地产市场调研报告2011.6
目 录
第一章、铜陵市宏观市场概况…………………………………………………………………………3
一、铜陵市城市特性与区位优势……………………………………………………………………3
二、铜陵市行政区域划分……………………………………………………………………………3
三、铜陵市交通状况…………………………………………………………………………………4
四、铜陵市宏观经济数据……………………………………………………………………………5
五、城市综合信息……………………………………………………………………………………6
第二章、铜陵市房地产市场概况………………………………………………………………………7
一、2011 年1-3 月房地产市场概况…………………………………………………………………7
1、新建商品房上市情况…………………………………………………………………………7
2、2011 年1-3 月商品房销售情况……………………………………………………………7
二、2011 年3 月房地产市场概况……………………………………………………………………7
1、2011 年3 月新建商品房预售情况…………………………………………………………8
2、2011 年3 月商品房销售情况………………………………………………………………9
3、2011 年3 月商品房登记情况………………………………………………………………14
第三章、铜陵市主要房地产项目概况及个案调研情况………………………………………………17
一、铜陵市主要房地产项目分布情况………………………………………………………………17
二、铜陵市主要房地产项目个案调研情况…………………………………………………………18
1、【铜冠花园】…………………………………………………………………………………18
2、【恒大·绿洲】………………………………………………………………………………20
3、【瑞龙公馆】…………………………………………………………………………………22
4、【中房·东郡】………………………………………………………………………………23
5、【阿奎利亚】…………………………………………………………………………………25
6、【柏庄·春暖花开家园】……………………………………………………………………27
7、【凤凰城】……………………………………………………………………………………30
8、【托莱多欧陆花园】…………………………………………………………………………32
9、【置地·财富广场】…………………………………………………………………………35
10、【雨润国际广场】…………………………………………………………………………37
11、【高速·铜都天地】………………………………………………………………………37
第四章、铜陵市房地产市场调研分析结论……………………………………………………………40
一、市场回归理性，价格上涨平缓…………………………………………………………………40
二、品质、细节、特色需重视和提升………………………………………………………………40
- 2 - 安徽地矿置业营销有限责任公司 郑智国
铜陵市房地产市场调研报告2011.6
第一章、铜陵市宏观市场概况
一、铜陵市城市特性与区位优势
铜陵市位于安徽省南部、长江下游南
岸，东距芜湖市80 公里左右，东南与繁昌
县接壤，西距安庆市90 公里左右，南与青
阳县、南陵县交界，西南与池州贵池区毗
邻，西北一江之隔是无为县、枞阳县，距
省会合肥市 120 公里，徐(州)黄(山)公路
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