物流园区虚热背后资本局.docVIP

物流园区虚热背后资本局 马云的菜鸟物流网遭到了商务部电子商务司副巡视员聂林海的公开批评。?今年7月11日，聂林海在“2014中国国际电子商务大会”上直言：“菜鸟平台如果是一个物流的第四方智慧平台，这无疑对我们国家是重大贡献。但是，现在(我)发现它走歪了!由于各地方政府太重视电子商务，给它非常便宜的地，或许是经不住诱惑，菜鸟物流到处建物流基地、建仓储……” ?聂林海的这番话将菜鸟网络推到了舆论的风口浪尖，同时又一次掀起了业内外人士对于我国物流园区(基地)发展热潮之下各种现实问题的密切关注和深刻反思。?去年10月，国家发改委下发《全国物流园区发展规划》后，中国物流园区的建设进一步催化，并刺激了新一轮物流地产投资盛宴的上演，物流企业、房地产企业、电商企业、商贸流通企业、国内外投行纷纷以各式手段加入争抢“物流园区”用地行列。?除了阿里系“菜鸟”、京东商城、亚马逊、苏宁等电商巨头纷纷宣布要在全国设立直投的自建物流中心外，眼下，传统房地产企业及国内外各类投资机构也都在跨界，以各种手段和途径进入物流领域，包括平安保险旗下的平安不动产、中银集团、凯雷集团、嘉民中国物流基金、普洛斯、易商公司、华夏幸福、万科等企业。?在各路资本争相热捧之下，我国各地物流园区的建设可谓如火如荼。但是，热闹的光景背后却也暗藏着不少令人惊诧的隐忧。?在上述《规划》发布后一个月后，发改委有关