修订《社会房屋法律制度》谘询文本.PDFVIP

目 錄 第一章 前言………………………………………………4 一、 修訂目的………………………………………… 4 二、 現存、在建及規劃中公共房屋數量…………… 6 三、 社會房屋租戶的居住現況……………………… 9 四、 社會房屋輪候家團的處理情況………………… 14 第二章 修訂的內容……………………………………… 17 一、 申請條件………………………………………… 17 二、 申請制度………………………………………… 22 三、 超收入戶及富戶的定義及處理………………… 24 四、 管理及處罰制度………………………………… 29 第三章 結語………………………………………………33 第一章 前言 一、修訂目的 特區政府高度重視居民的住屋問題 2015 年將進一步完善公共房屋法律制 度 包括 社會房屋法律制度 合理配置公共資源 保障本澳居民的居住需 要 並從長遠規劃上保持公共房屋與私人市場的平衡 回應不同階層居民的住 屋訴求 鑑於第25/2009 號行政法規 社會房屋的分配 租賃及管理 生效至今已 逾五年 考慮到本澳近年經濟的急促發展 私人房地產市場所供應的房屋租金 大幅攀升 使低收入家團的住屋負擔加劇 社會上有意見反映要求政府關注 如 年輕人與弱勢群體爭奪公共房屋資源 檢討富戶的退場機制 憂長者申請 社會房屋受阻等問題 為此 房屋局按本澳的實際情況 並依循合理分配社會資源 優先照顧弱 勢社群 維護優良傳統的倫理觀念及關顧長者的原則 於2014 年開展檢討社 會房屋制度的一系列工作 並多次與公共房屋事務委員會就社會房屋的申請條 件與制度 超收入戶及富戶的定義及處理 管理及處罰制度等進行討論 認為 有必要對現行社會房屋法律制度進行檢討及修訂 4 為完善有關制度 我們草擬了修訂 社會房屋法律制度 諮詢文本 在諮 詢文本內提出若干修訂建議 供社會討論 希望居民及社會各界積極參與 踴 躍發表意見 集思廣益 使修訂後的 社會房屋法律制度 更切合實際 我們將在諮詢期結束後就所收集到的意見及建議作諮詢總結報告並將之公 開 如果需要對發表意見者的身份或所提的意見作全部或部分保密處理 敬請